Vaartstraat 87 bus 0102, 9971 Lembeke
- Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en ruim terras in Lembeke
- Open keuken volledig uitgerust, praktische indeling met veel licht
- Centraal gelegen nabij winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand
- €10.000 onder geschatte waarde met optie tot aankoop garage
Vaartstraat 87 bus 0102 - 9971 Lembeke - Kopen aan €10.000 onder de geschatte waarde? Dat is dé kans om meer te doen met jouw budget. Nieuwe keuken? Warmtepomp met cooling vibes? You name it! Jij maakt van dit appartement jouw thuis. Dit instapklare appartement combineert comfort, licht en een praktische indeling. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in een open keuken. De keuken is volledig uitgerust, waardoor alles binnen handbereik is. Verder beschikt het appartement over een functionele badkamer, een apart toilet en twee volwaardige slaapkamers, elk ruim en comfortabel ingericht. Het ruime terras vormt een extra troef. De ligging is een van de grootste troeven: in het charmante Lembeke zijn alle voorzieningen eenvoudig bereikbaar. U woont op wandelafstand van de Delhaize, lokale winkels, gezellige horecagelegenheden op het dorpsplein en sportfaciliteiten, terwijl belangrijke verbindingswegen snel toegankelijk zijn. Andere troeven van dit appartement zijn onder meer het instapklare karakter, waardoor u er meteen kunt genieten en de mogelijkheid tot aankoop van een garage, wat extra gemak biedt voor parkeren of opslag. Dankzij de centrale ligging, de praktische indeling en het royale terras is dit appartement ideaal voor zowel gezinnen als wie op zoek is naar een comfortabele, goed gelegen woonst.
Over deze woning
Dit huis in Lembeke (9971) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 265.000, ofwel ± € 2.454 per m². Het telt 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 108 m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Lembeke? Reken bovenop de vraagprijs van € 265.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Vaartstraat 87 bus 0102, 9971 Lembeke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Vaartstraat 87 bus 0102, 9971 Lembeke
📍 Wonen in deze buurt — Lembeke (9971) automatisch samengesteld
Dit appartement in Lembeke biedt je een fijne woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Je vindt hier een goed gesorteerde supermarkt, het dorpscentrum met diverse voorzieningen, en verschillende sportfaciliteiten in de buurt. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek zonder in te hoeven leveren op gemak en bereikbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Lembeke
Prijsevolutie in Lembeke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 214 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lembeke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 379.667) en 2026 (€ 319.889) met ongeveer 16%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 307.450) en 2026 (€ 365.000) met ongeveer 19%.
Wat werd er in Lembeke werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q1 t/m 2025Q4 · 72 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Lembeke
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.