Sint-Denijsestraat 231, 8500 Kortrijk
- Appartementsgebouw met 9 units in hartje Kortrijk, ideaal als opbrengsteigendom
- Stabiele maandelijkse huurinkomsten van €5.400 dankzij continue bezetting
- Recent gerenoveerd met nieuwe energiezuinige gascondensatieketels
- Centrale ligging nabij stadscentrum, winkels, restaurants en openbaar vervoer
- Goed onderhouden pand met praktische fietsenberging en aparte tellers
Sint-Denijsestraat 231 - 8500 Kortrijk - Welkom bij dit exclusieve aanbod: een appartementsgebouw in het hart van Kortrijk. Met 9 entiteiten biedt dit project ongekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een hoogwaardige investering. Zeer interessant als opbrengsteigendom! Centrale Locatie: U bent nooit ver weg van alles wat Kortrijk te bieden heeft. Op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, winkels, restaurants en openbaar vervoer, is deze locatie ideaal voor diegenen die stadsleven willen ervaren. Dit is uw kans om te investeren in een project dat niet alleen nu, maar ook in de toekomst waarde zal behouden. Het geheel bestaat uit 9 woonunits: 5 appartementen met twee slaapkamers, 2 appartementen met één slaapkamer en 2 studio’s. Oppervlaktes: Bus 1: 63 m2 => EPC C BUS 2: 63 m2 ==> EPC C Bus 3: 78 m2 ==> EPC C Bus 11: 83 m2 ==> EPC B Bus 12: 81 m2 ==> EPC B Bus 21: 82 m2 ==> EPC B Bus 22: 82 m2 ==> EPC B bus 31: 28 m2 ==> EPC F bus 31: 28 m2 ==> EPC F Het pand werd doorheen de jaren deels gerenoveerd en blijft voldoen aan de huidige woonnormen. Bovendien werden recent alle verwarmingsketels vernieuwd naar energiezuinige gascondensatieketels, wat zorgt voor een verbeterd rendement en extra comfort voor de huurders. De totale huurinkomsten bedragen €5.400 per maand, oftewel €64.800 op jaarbasis. Dankzij de gunstige ligging en de samenstelling van de units is het gebouw steeds vlot verhuurd, met een stabiele inkomstenstroom als resultaat. Extra troeven: Praktische fietsenberging aanwezig Geen lift lagere gemeenschappelijke kosten Continue bezetting, geen leegstand Aparte tellers Dit opbrengstgebouw combineert een bewezen verhuurhistoriek met verdere optimalisatiemogelijkheden. Een ideale investering voor wie zekerheid en rendement wil combineren.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.176 afgeronde aanbiedingen in Kortrijk (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,2% (ongeveer € 19.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Kortrijk (8500), staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 995.000. Het omvat een perceel van 254 m², 12 slaapkamers. Het pand dateert uit 1985. Het EPC-label is B (176 kWh/m²). Online sinds augustus 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Kortrijk? Reken bovenop de vraagprijs van € 995.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Sint-Denijsestraat 231, 8500 Kortrijk
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Sint-Denijsestraat 231, 8500 Kortrijk
📍 Wonen in deze buurt — Kortrijk (8500) automatisch samengesteld
Dit huis in Kortrijk ligt in een buurt waar je alles dicht bij elkaar vindt: scholen, sportfaciliteiten, winkels en groenruimtes maken het dagelijks leven aangenaam. De directe omgeving biedt een fijne mix van voorzieningen voor zowel kinderen als volwassenen. Deze ligging spreekt vooral gezinnen en starters aan die graag centraal wonen zonder op essentiële voorzieningen in te hoeven leveren.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Kortrijk
Prijsevolutie in Kortrijk – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.523 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kortrijk en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 317.676) en 2026 (€ 327.120) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 307.892) en 2026 (€ 347.566) met ongeveer 13%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 430/m²) en 2024 (€ 232/m²) met ongeveer 46%.
Wat werd er in Kortrijk werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Kortrijk?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Kortrijk
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.