Kloosterdam 3, 9150 Kruibeke
- Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers in groene, rustige omgeving van Kruibeke
- Instapklaar en energiezuinig met moderne open keuken en dubbele garage
- Perfecte ligging nabij park Kerckhoeck met winkels en scholen op wandelafstand
- Uitstekend ingedeeld over drie verdiepingen met twee badkamers en zolder
Kloosterdam 3 - 9150 Kruibeke - Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning waar comfort en duurzaamheid centraal staan- Dit prachtig huis in Kruibeke biedt alles wat u nodig heeft. Dankzij de energiezuinige afwerking en de instapklare staat kunt u hier onmiddellijk zorgeloos intrekken. De ligging is een absolute troef: gelegen in de uiterst rustige omgeving van het park van Kerckhoeck, geniet u van een groene omgeving terwijl alle nodige faciliteiten zoals winkels en scholen op wandelafstand liggen. Dit huis in Kruibeke is de ideale match voor grote gezinnen die ruimte en rust willen combineren. De indeling van dit te koop aangeboden huis ziet er als volgt uit: - Gelijkvloers: Inkomhal met een apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte, moderne open keuken, een praktische berging, een zonnig georiënteerde tuin met speeltuig en dubbele garage. - Eerste verdieping: Een nachthal die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, een aparte bureauruimte die ideaal is voor thuiswerk en een volledig uitgeruste badkamer. - Tweede verdieping: Een tweede nachthal die leidt naar nog eens twee extra slaapkamers en badkamer. - Zolder Mis deze unieke kans niet en kom ontdekken waarom dit huis in Kruibeke uw nieuwe thuis kan worden. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 412 afgeronde aanbiedingen in Kruibeke (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,8% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Kruibeke (9150) staat te koop. Het pand dateert uit 2011. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 557.000 naar € 549.000 (-1%). Het telt een perceel van 332 m², een bewoonbare oppervlakte van 199 m², 5 slaapkamers, 2 badkamers. Het EPC-label is B (136 kWh/m²). Online sinds april 2026. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 811. De vraagprijs bedraagt € 549.000, ofwel ± € 2.759 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Kruibeke? Reken bovenop de vraagprijs van € 549.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kloosterdam 3, 9150 Kruibeke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 90%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Kloosterdam 3, 9150 Kruibeke
📍 Wonen in deze buurt — Kruibeke (9150) automatisch samengesteld
Wonen in dit huis in Kruibeke biedt je een aangename locatie in een levendige gemeente. De buurt beschikt over de nodige voorzieningen voor het dagelijks leven. Dit pand is geschikt voor wie op zoek is naar een woonplek in een goed bereikbare omgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Kruibeke
Prijsevolutie in Kruibeke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.666 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kruibeke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 385.281) en 2026 (€ 375.974) met ongeveer 2%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 291.167) en 2026 (€ 287.694) met ongeveer 1%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 238/m²) en 2023 (€ 415/m²) met ongeveer 74%.
Wat werd er in Kruibeke werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 911 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Kruibeke?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Kruibeke
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.