Ga naar inhoud

Steendonkstraat 38, 9140 Temse

Huis Te Koop in Temse
412 m² wonen
3 slaapkamers
€ 550.000
In het kort
  • Volledig te renoveren woning met enorm potentieel op royaal perceel
  • Meerdere loodsen en bijgebouwen ideaal voor opslag, atelier of werkruimte
  • Uitstekende bereikbaarheid met ruime oprit en prachtig uitzicht over velden
  • Perfect voor wie wonen en werken wil combineren of een activiteit wil starten
te renoverengroot perceeltuinwerkruimteloodsenrustige liggingveel potentieelcentrale ligging

Steendonkstraat 38 - 9140 Temse - Bent u op zoek naar een eigendom met karakter, ruimte en ongeziene potentie? Dan is deze uitzonderlijke woning precies wat u zoekt. Gelegen op een uitstekende locatie, omringd door een prachtig uitzicht over de omliggende velden, bevindt zich deze ruime, volledig te renoveren woning op een royaal perceel. Oorspronkelijk deed het geheel dienst als hondenkennel, waardoor de eigendom vandaag beschikt over tal van extra gebouwen en een unieke indeling die zich perfect leent voor diverse doeleinden. Via de zeer ruime oprit bereikt u de woning en de verschillende aparte loodsen, die tal van mogelijkheden bieden voor opslag, een atelier, werkruimte of het uitbouwen van een nieuwe activiteit. De grote tuin en het uitgestrekte perceel zorgen voor een oase van rust en privacy, terwijl de uitstekende bereikbaarheid een absolute meerwaarde vormt. Of u nu droomt van een ruime gezinswoning, een combinatie van wonen en werken, een kleinschalige onderneming of een volledig nieuw project: deze eigendom biedt alle ruimte om uw plannen werkelijkheid te maken. Troeven: Volledig te renoveren woning met enorm potentieel Uitstekende en vlot bereikbare ligging Zeer ruim perceel met grote tuin Brede en ruime oprit Meerdere aparte loodsen en bijgebouwen Ideaal voor zelfstandigen of wie wonen en werken wil combineren Perfecte locatie voor het opstarten van een nieuwe activiteit Rustig gelegen met een prachtig, vrij uitzicht over de velden Een eigendom als deze biedt zelden zoveel mogelijkheden. Laat uw creativiteit de vrije loop en maak van deze unieke locatie uw droomproject.

Prijsverlagingen in deze gemeente

Periode:

Van 1.047 afgeronde aanbiedingen in Temse (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,4% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 5,9% (ongeveer € 20.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Temse (9140) staat te koop. Online sinds augustus 2026. De vraagprijs bedraagt € 550.000, ofwel ± € 1.335 per m². Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 412 m², 3 slaapkamers.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 550.000
Type
Huis
Bewoonbaar
412 m²
Prijs/m²
€ 1.335
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Aanvullende details
Referentie
8VBHBGGC1GZC
Makelaar Code
3657ac64-5393-493e-a16a-b6add8
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Overstromingsgevoelig gebied
Geen overstromingsgevoelig gebied (watertoets - P-score: C, G-score: C)
Prijs Geschiedenis
02 Aug 2026
€550.000 / Uw-Huis.be
Meld u GRATIS aan om deze prijzen te vergelijken met de rest van de straat en de gemeente, en om ze te exporteren.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Temse? Reken bovenop de vraagprijs van € 550.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Onderhandelingsruimte

Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%

Beperkt
Normaal
Verhoogd
Recent online geplaatstScherp geprijsd t.o.v. de buurt

Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?

Krijg jouw persoonlijke Koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Steendonkstraat 38, 9140 Temse

📍 Wonen in deze buurt — Temse (9140) automatisch samengesteld

Dit huis in Temse biedt je de mogelijkheid om in een gevestigde gemeente te wonen met alles wat je dagelijks nodig hebt in de buurt. De locatie is ideaal voor wie een rustiger woonklimaat zoekt zonder in te boeten op gemak en bereikbaarheid. Dit pand is geschikt voor gezinnen, starters en wie op zoek is naar een stabiele woonplek in de regio.

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Temse (9140)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Temse

Prijsevolutie in Temse – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.730 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Temse en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 322.261) en 2026 (€ 386.256) met ongeveer 20%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 187.750) en 2026 (€ 304.792) met ongeveer 62%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 246/m²) en 2024 (€ 336/m²) met ongeveer 37%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

Wat werd er in Temse werkelijk betaald?

Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.

Huis met 2 of 3 gevels (240)€ 293.625
Huis met 4 of meer gevels (63)€ 427.667

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 317 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Omgevingsvergunningen in de buurt

Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.

Vergunning · op 48 m · ingediend 16-09-2025 · Temse
In behandeling (in eerste aanleg) · op 74 m · ingediend 03-07-2026 · Temse
In behandeling (in eerste aanleg) · op 76 m · ingediend 01-06-2026 · Temse
Stopgezet · op 125 m · ingediend 27-05-2024 · Temse
Vergunning · op 195 m · ingediend 04-03-2025 · Temse
Vergunning · op 478 m · ingediend 27-06-2024 · klasse 3 · Temse

Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.

Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.206 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.262/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
De stedenbouwkundige bestemming is In aanvraag.
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is 8VBHBGGC1GZC.
Is er een recht van voorkoop?
Recht van voorkoop: Voorkooprecht aanwezig.
Wat is de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 1.335 euro per m².
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Dit pand wordt aangeboden voor 550.000 euro.
Hoeveel m² heeft dit pand?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 412 m².

Vergelijkbare panden te koop in Temse

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Temse.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Steendonkstraat 38, 9140 Temse Gratis waardecheck →
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com

Ga verder met…