Kouterstraat 106, 8520 Kuurne
Kouterstraat 106 - 8520 Kuurne - Bent u op zoek naar een ruime woning met hoogwaardige afwerking? Deze stijlvolle woning biedt alles wat u zoekt! Instapklaar en gebouwd met oog voor detail Indeling: Ruime inkomhal Lichtrijke open leefruimte en eetplaats ideaal voor gezinnen Volledig uitgeruste open keuken met Oven, frigo, elektrisch koken, dampkap, spoelbak, veel kastruimte en ontbijthoek aan de keuken Ruime berging aansluitend de keuken met plaats voor wasmachine en droogkast Afzonderlijk toilet Aangelegde tuin met 2 aangelegd terrassen waarvan 1 voorzien met overkapping en ruime tuinberging Zij ingang aan de woning voor extra stockage verdieping 1: Master bedroom slaapkamer 2 en 3, aansluiting tv en internet aanwezig Badkamer met lavabo en 2de toilet Ruime nachthal met plaats voor inbouwkasten Ruime geïsoleerde zolder TROEVEN: Centrale verwarming op gas nieuwe doorstromer Rolluiken vooraan de woning elektrisch boven handmatig, vliegenraam in de master bedroom en dubbele beglazing Rustige ligging Mogelijkheid overname meubelen bespreekbaar Kelder aanwezig Mis deze kans niet om te wonen in een instapklare woning op een toplocatie in Kuurne! Mis deze unieke kans niet!
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 329 afgeronde aanbiedingen in Kuurne (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 14,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,6% (ongeveer € 13.875).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Kuurne (8520), staat te koop. Het pand dateert uit 1955. Het EPC-label is B (151 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 279.000, ofwel ± € 1.533 per m². Online sinds juli 2026. Het omvat 3 slaapkamers, een perceel van 192 m², 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 182 m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Kuurne? Reken bovenop de vraagprijs van € 279.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kouterstraat 106, 8520 Kuurne
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Kouterstraat 106, 8520 Kuurne
📍 Wonen in deze buurt — Kuurne (8520) automatisch samengesteld
Dit huis in Kuurne ligt in een woonwijk met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: een bibliotheek, sportpark, speeltuin en verschillende winkels en diensten zorgen voor een compleet voorzieningenpakket. De buurt biedt een fijne mix tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie een aangename woonomgeving zoekt zonder concessies te doen aan gemak.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Kuurne
Prijsevolutie in Kuurne – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.887 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kuurne en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 268.850) en 2026 (€ 306.872) met ongeveer 14%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 247.871) en 2026 (€ 281.263) met ongeveer 13%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 132/m²) en 2024 (€ 12.262/m²) met ongeveer 9189%.
Wat werd er in Kuurne werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 181 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Vergelijkbare panden te koop in Kuurne
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.