Menenstraat 380a, 8560 Wevelgem
- Verzorgde woning met 3 slaapkamers en energielabel B dankzij recente renovaties
- Dieper perceel met terras en carport met uitweg naar achterliggende straat
- Zonnepanelen (4.400 Wp) en vernieuwd dak, ramen en beglazing
- Geïsoleerde zolder geschikt voor extra kamers, ruime kelder aanwezig
- Rustige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
Menenstraat 380a - 8560 Wevelgem - Verzorgde woning met diepe tuin, carport én uitweg! 2 tot 3 slaapkamers, zonnepanelen én EPC B... We parkeren de wagen op de oprit en stappen vervolgens de woning binnen. Via de inkomhal met trap naar de bovenverdieping gaan we verder naar de leefruimte. Deze is opgedeeld in een salon aan de voorzijde en een eetkamer. Deze wordt nu echter gebruikt als buro/ontspanningsruimte. Verder is er aanpalend een grote leefkeuken. Vorige maand werd het hellend dak in de keuken volledig vernieuwd. Achter de keuken bevindt zich de badkamer met lavabo, bad en douche. Het toilet is apart. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap kunnen we naar de geïsoleerde zolder. Hier kan perfect nog een extra kamer worden gemaakt. De verzorgde, diepe tuin beschikt over een terras. De tuin loopt door tot aan de carport achteraan. De carport heeft uitweg in de parallelle achtergelegen straat. Ook langs de achterzijde is er nog een oprit. Deze carport met uitweg is een enorm grote troef. In 2023 werd het platte dak gerenoveerd (isolatie en EPDM Mastersystems). In september 2025 werden zonnepanelen (4.400 Wp) geïnstalleerd. In 2024 en 2025 werden ramen/beglazing vernieuwd. Door al deze renovatiewerken hebben we een gunstige energiescore zonder renovatieplicht (EPC label B)! Er is tevens een grote, uiterst handige kelder aanwezig. Kloeke woning met voldoende parkeermogelijkheden in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer!
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 764 afgeronde aanbiedingen in Wevelgem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,8% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,7% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Wevelgem (8560) staat te koop. Het pand dateert uit 1935. Het EPC-label is B (192 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 248.000, ofwel ± € 2.067 per m². Online sinds juli 2026. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 120 m², 1 badkamer, een perceel van 360 m², 3 slaapkamers.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Wevelgem? Reken bovenop de vraagprijs van € 248.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Menenstraat 380a, 8560 Wevelgem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Menenstraat 380a, 8560 Wevelgem
📍 Wonen in deze buurt — Wevelgem (8560) automatisch samengesteld
Dit huis in Wevelgem ligt in een buurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, een kerk en verschillende maatschappelijke instellingen in de nabije omgeving. Je hebt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel woonleven zonder ver weg te hoeven gaan. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met voldoende voorzieningen binnen handbereik.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Wevelgem
Prijsevolutie in Wevelgem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.002 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wevelgem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 248.108) en 2026 (€ 323.000) met ongeveer 30%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 204.632) en 2026 (€ 316.167) met ongeveer 55%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 225/m²) en 2024 (€ 381/m²) met ongeveer 69%.
Wat werd er in Wevelgem werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 370 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Vergelijkbare panden te koop in Wevelgem
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.