Rue du Gonhy 28b, 4100 Seraing
Rue du Gonhy 28b - 4100 Seraing - Boncelles – Superbe villa 3 façades avec jardin et vue dégagée Superficie d’après PEB: 340 m² – Valeur PEB: 108 B Construite en 2012 sur une parcelle de 819 m², cette villa moderne et lumineuse est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée: vaste hall d’entrée avec WC, spacieux séjour de 45 m² ouvert sur la salle à manger, cuisine super équipée (frigo américain, four, taques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle, plancha intégrée, etc.), véranda, buanderie, garage intérieur avec borne de recharge pour voiture électrique. À l’étage: suite parentale avec dressing et salle de douche, 3 belles chambres supplémentaires, salle de bains familiale. Au deuxième étage: grenier facilement aménageable selon vos besoins. À l’extérieur: terrasse ensoleillée, jardin orienté ouest avec vue dégagée, allée de garage et car-port. Confort & équipements: chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, 18 panneaux photovoltaïques, système d'alarme. Situation idéale: magasin à 50 m, écoles et transports en commun accessibles à pied. Une villa spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, qui n’attend plus que vos meubles!
Kerngegevens van dit pand
Dit villa, gelegen in Seraing (4100), staat te koop. Het EPC-label is B (108 kWh/m²). Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 2015. De vraagprijs bedraagt € 499.000, ofwel ± € 1.468 per m². Het omvat een perceel van 819 m², 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 340 m², 4 slaapkamers.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Seraing? Reken bovenop de vraagprijs van € 499.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Gonhy 28b, 4100 Seraing
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue du Gonhy 28b, 4100 Seraing
Prijsevolutie in Seraing – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.957 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Seraing en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 218.423) en 2026 (€ 241.180) met ongeveer 10%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 175.146) en 2026 (€ 209.372) met ongeveer 20%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 223/m²) en 2024 (€ 165/m²) met ongeveer 26%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Seraing?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.