Avenue de Charmes 12, 6880 Bertrix

Avenue de Charmes 12 - 6880 Bertrix - ARDENNEN: Provincie Luxemburg 6880 BERTRIX TE KOOP Charmante 3-gevelwoning (3 slaapkamers bureau, - 145m woonoppervlakte, - 290m in totaal) met tuin, terras en garage, op - 3 aren en 10 centiaren (mogelijkheid tot aankoop bijkomende bouwgrond - 7a23ca.). Indeling van deze woonst: GELIJKSVLOERS (- 78m): Inkomhal met trap, vestiaire en aparte WC, ruimplaats, ingerichte keuken met eethoekplaats (toegang tot het terras en de tuin elektrische zonnekar), living - woonkamer (salon eetkamer, breukstenen schouw open haard toegang tot het terras en de tuin elektrische zonnekar) en bureau. 1ste Verdieping (-68m): Nachthal, 3 slaapkamers waarvan 2 met kasten, en badkamer (ligbad - douche, meubel met lavabo, bidet en WC). 2de Verdieping (-67m): Ruimzolder. NIVEAU -1 (- 78m): Garage met sectionele - elektrische poort, wijnkelder, wasplaats, ketelruim en 2 kelders. Mooie en nette onderhouden staat. Enkele bijkomende informatie: Natuurleien dak, centrale verwarming op mazout - fuel open haard, elektrische teller op enkel tarief, raamwerken in PVC met dubbele beglazingen, 2 elektrische zonnekarren, wateronthardingsapparaat, aansluiting riolering, TV-kabeldistributie, telefoon, Grondoppervlakte woning: - 78m. Woonoppervlakte: - 145m. Totale oppervlakte: - 290m. Leuke en goede ligging nabij het centrum, handelszaken, scholen, sportief complex met publiek zwembad en klimmuur, speeltuinen, tennis, trein- en busstation, EPC: Klasse E Totaal verbruik primaire energie: 66153kWh - jaar Specifiek verbruik primaire energie: 401kWh - m.jaar Unieke code: 20150206008060 Kadastraal inkomen: 830 . Vraagprijs: 165.000 . Meer inlichtingen, fotos en - of een bezichtiging ter plaatse gewenst Ardenne Service sprl 6880 BERTRIX. TEL - GSM: 061 - 611.222 - 0474 - 88.56.10 - 0474 - 88.56.18 0496 - 44.14.22 - 0460 - 97.32.32 - immo@ardenneservice.be www.ardenneservice.be