Rue Louis Hap 62, 1040 Etterbeek

Rue Louis Hap 62 - 1040 Etterbeek - in afwachting van ondertekening van een compromis.ideaal gelegen in de Europese wijk,en tegenover de tuin J.F. Hap. Typisch Brusselse woning (4 slpk, 2 burelen, 1 bdk, 2 douches), gebouwd in 1899, vergroot met bouwvergunning in 2007. Deze aangename en familiale woningmet een woonoppervlakte van 250 m²beantwoord anderzijds aan de hedendaagse comfortnormen. EPC: C-.
Gelijkvloers: inkomhall uitgevend op drie opeenvolgende leefruimtes: het salon (17m²) met open haard (insert), de eetkamer (17m²) en een Amerikaanse keuken (33m²) ingericht met een centraal kookeiland, ontbijthoek en veranda. Terras 20 m², water en elektriciteit zijn voorhanden. Tuin van 120 m². Tussenverdieping : de voornaamste badkamer met bad, douche, 2L en wc. 1e verdieping: Master bedroom (23 m²) met balcon en zicht op het park, 2de slpk (16 m²) sierlijsten. De mogelijkheid bestaat om een terras toe te voegen.
2de verdieping: 3de (15m2 ) en 4de (25 m²) slpk. 3de verdieping: family/fitness room van 28,3 m²), 2 veluxen en een terras van 12m2 .Op -1: kamer (15,5 m²) met doucheruimte (douche, lavabo en wc), kolenkelder, waslokaal (11 m²) verwarmingslokaal (12 m²)) met verwarmingsketel Viessmann (2008), waterverzachter (2010) en warmwaterketel van 150l. dubbele beglazing in aluminium en pvc. Beveiligde inkomdeur (drie punten), alarm, waterverzachter en regenput. Radiators met termische ventielen. Terrein 2a46ca. Nieuw, geïsoleerd dak (2007). Mogelijkheid om een garage te huren (100 euro/maand).