Koolputstraat 7, 9120 Melsele
Koolputstraat 7 - 9120 Melsele - Welkom in deze moderne en perfect onderhouden nieuwbouwwoning, gebouwd in 2022, waar licht, ruimte en comfort centraal staan. Vanaf het moment dat je binnenkomt, voel je de openheid en rust die deze woning uitstraalt. DEZE WONING HEEFT NOG 7 JAAR GARANTIE.
Er is ook een regenwaterput voorzien van 10.000L.
De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag door van een prachtige natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de ruime tuin van maar liefst 200 m² – ideaal voor gezellige zomeravonden, spelende kinderen of gewoon ontspannen na een drukke dag.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een extra bureau, perfect voor thuiswerk of als hobbyruimte. Twee kamers zijn bovendien uitgerust met automatische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
Qua energiezuinigheid zit je hier helemaal goed: vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte in de hele woning en de zonnepanelen dragen bij aan lage energiekosten en duurzaam wonen.
Deze woning is instapklaar, biedt nog heel wat mogelijkheden om verder te personaliseren en is uitermate geschikt voor een startersgezin of jonge koppels die op zoek zijn naar een zorgeloze thuis.
Beschikbaar bij het ondertekenen van de akte.
Een eigentijdse woning waar je meteen kan beginnen genieten.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 913 afgeronde aanbiedingen in Melsele (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,6% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Melsele (9120) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 136 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers, een perceel van 381 m². Het EPC-label is A (42 kWh/m²). Het pand dateert uit 2022. Online sinds februari 2026. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 490.000, ofwel ± € 3.603 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Koolputstraat 7, 9120 Melsele
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Koolputstraat 7, 9120 Melsele
Wat werd er in Melsele werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 911 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2025. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Melsele?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Melsele.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.