Grote Baan 60, 9120 Melsele
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Melsele:
Grote Baan 60 - 9120 Melsele - Ontdek deze verrassend ruime bungalow met extra gastenverblijf, hobbyruimte of kantoor, gunstig gelegen langs de N70 in Melsele, op wandelafstand van tram en bus. De woning biedt een royale leefruimte, grote ingerichte keuken, 2 slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers en een grote, ingerichte zolderverdieping van maar liefst 90 m², bereikbaar via een vaste trap en ingericht als twee bijkomende kamers. De woning is instapklaar, terwijl eventuele modernisering volledig op uw tempo kan gebeuren. In de prachtige zuidgerichte tuin geniet u de hele dag van de zon. Het ruime terras, uitgerust met een elektrische zonnetent, vormt de perfecte plek om te ontspannen. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbel glas en elektrische rolluiken. De recent vernieuwde badkamer is een extra troef. Achteraan het perceel bevindt zich een volledig ingericht gastenverblijf met leefruimte, open keuken, badkamer met washoek, apart toilet en slaapkamer — ideaal voor bezoekers, zelfstandigen of hobby’s. Vooraan wordt bovendien een nieuwe parkeerzone aangelegd. Laat u verrassen door de vele mogelijkheden van deze eigendom en plan snel uw bezoek via. Het beteen open huis in goede staat, gebouwd in 1988. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 226 m2. De indeling telt 5 slaapkamers, 2 badkamers. Het pand is voorzien van dubbele beglazing. Op energievlak beschikt het pand over energielabel 314.0 kWh/m², een EPC-waarde van 314 kWh/m2, individueel verwarming, op stookolie. Wat betde wettelijke gegevens: het kadastraal inkomen bedraagt 1105 euro, de stedenbouwkundige bestemming is woongebied, er is geen voorkooprecht van toepassing, het pand ligt niet in overstromingsgebied.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 913 afgeronde aanbiedingen in Melsele (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,6% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Melsele (9120) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.105. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 750.000, ofwel ± € 3.319 per m². Het pand dateert uit 1988. Het EPC-label is D (314 kWh/m²). Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 226 m², 5 slaapkamers, 2 badkamers. Online sinds april 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Grote Baan 60, 9120 Melsele
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Grote Baan 60, 9120 Melsele
Wat werd er in Melsele werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 911 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Melsele.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.