Edmond De Deynstraat 12, 9400 Ninove
Edmond De Deynstraat 12 - 9400 Ninove - NINOVE - Deze zeer ruime bel-etage bevindt zich in het midden van de stad, vlakbij scholen, het commercieel gebeuren van de stad, belangrijke invalswegen zoals N45 (Ninove - Aalst) alsook de E40 ... Het station bevindt zich op wandelafstand.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een berging, een bureauruimte achteraan met zicht op de tuin en een inpandige garage.
De eerste verdieping bevat een apart gastentoilet, een zeer ruime lichtrijke woonkamer en een keuken. Hier is ook een leuk terras aanwezig die toegang geeft tot de tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich naast de nachthal 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Een vaste trap geeft toegang tot de derde verdieping, deze verdieping biedt uitbreidingsmogelijkheden zoals het maken van extra kamers of een polyvalente ruimte.
Extra troef aan deze woning is de tuin welke over een perfecte zuidwestoriëntatie beschikt, alsook een doorgang rechts van de woning, wat het praktisch maakt om met fiets, vuilnis en dergelijke te passeren.
Troeven: centrale locatie, ruime bewoonbare oppervlakte, aangename stadstuin, woning met vele mogelijkheden,...
Kortom: Bent u op zoek naar een centraal gelegen woning in de stad met ruimte en een leuke stadstuin Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 510 afgeronde aanbiedingen in Ninove (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 4,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,1% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Ninove (9400) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juni 2024. Het EPC-label is E (420 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 275.000, ofwel ± € 1.285 per m². Het pand dateert uit 1965. Het pand beschikt over 1 badkamer, een perceel van 290 m², 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 214 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 934.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Edmond De Deynstraat 12, 9400 Ninove
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Edmond De Deynstraat 12, 9400 Ninove
Wat werd er in Ninove werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 429 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Ninove.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.