Leopoldstraat 94, 9400 Ninove
Leopoldstraat 94 - 9400 Ninove - Op zoek naar een woning met karakter, comfort én een vleugje charme Dan is deze gerenoveerde parel in Okegem misschien wel jouw nieuwe thuisbasis!
Welkom in deze tweegevel-topper met energiezuinig EPC B, twee slaapkamers (of drie als je durft dromen), een garage die groot genoeg is voor je auto én je geheime hobby, en een terras om van te watertanden (30m² – barbecueliefhebbers, opgelet!).
Binnen wacht je een 60m² leefruimte waar koken, eten én loungen gezellig samensmelten. De keuken Volledig uitgerust, dus je hoeft enkel nog te beslissen: oven of microgolf Of allebei tegelijk
Verdiepje hoger vind je een frisse badkamer (8m²) en een slaapkamer van 15m² – ideaal voor uitslapers of vroege vogels. De kers op de taart Een zolderkamer van 28m², die je kan opdelen in twee, of gewoon claimen als je persoonlijke penthouse.
Bonuspunten:
• Waterontharder (zacht voor je huid én je toestellen)
• Regenwaterinstallatie (je toilet spoelt letterlijk met de hemel)
• Volledig instapklaar, geen renovatie-gedoe
• Station op wandelafstand (Ninove in 2 minuten, Brussel op een koffietje afstand)
Deze woning is niet alleen praktisch en energiezuinig, maar ook verrassend veelzijdig. Eén ding is zeker: hier woon je met een glimlach
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 510 afgeronde aanbiedingen in Ninove (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 4,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,1% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Ninove (9400) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 1 badkamer, een perceel van 117 m², 2 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 371. Online sinds juli 2025. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 280.000. Het EPC-label is B (152 kWh/m²).
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Leopoldstraat 94, 9400 Ninove
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Leopoldstraat 94, 9400 Ninove
Wat werd er in Ninove werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 429 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Ninove.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.