Ga naar inhoud

Hemelstraat 105, 9200 Sint-gillis-bij-dendermonde

Huis in Sint-gillis-bij-dendermonde
4 slaapkamers
€235.000

Hemelstraat 105 - 9200 Sint-gillis-bij-dendermonde - Zoekt u een woning kortbij winkels, station,... maar toch liever niet in een stadscentrum Zoek dan niet verder!Deze woonst heeft een TOP ligging: - op wandelafstand van het station en het bruisende centrum van Dendermonde; - Rustige, kindvriendelijke, gezellige buurt; Indeling: Inkom met kleine berging onder de trap - living - te vernieuwen keuken - veranda - gezellige tuin 1ste verdieping: 2 slaapkamers en op te frissen badkamer 2de verdieping: reeds afgewerkte zolderkamer (dak werd reeds geïsoleerd) Mits enkele vernieuwingswerken wordt dit de ideale gezinswoning! Bezoekje brengen Contacteer Tom - 0472/

Prijsverlagingen in deze gemeente

Periode:

Van 1.404 afgeronde aanbiedingen in Sint-gillis-bij-dendermonde (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,9% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 5,4% (ongeveer € 16.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Sint-gillis-bij-dendermonde (9200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 235.000. Het pand beschikt over 4 slaapkamers. Het EPC-label is E (475 kWh/m²). Online sinds juni 2020.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing
Vraagprijs
€ 235.000
Type
Huis
EPC
475 kWh/m² E
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.

RenovatieRadar

Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.

Minimaal
€ 5.700 → € 9.200
Economisch optimaal
€ 13.300 → € 21.000
Ambitieus
€ 24.800 → € 44.000
DakisolatieMuurisolatieHoogrendementsglasCondensatieketel
Totale instapkost incl. economische renovatie€ 257.109 → € 264.809

Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.

Aanvullende details
Referentie
7054920200612220000
Makelaar Code
Hemelstraat 105 te Sint Gillis
EPC Certificaat
20100330000047852100000040
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Effectief overstromingsgevoelig

Krijg jouw persoonlijke Koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Hemelstraat 105, 9200 Sint-gillis-bij-dendermonde

Wat werd er in Sint-gillis-bij-dendermonde werkelijk betaald?

Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.

Huis met 2 of 3 gevels (428)€ 281.375
Huis met 4 of meer gevels (84)€ 483.500

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 529 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Omgevingsvergunningen in de buurt

Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.

Vergunning · op 130 m · ingediend 12-06-2024 · Provincie Oost-Vlaanderen
Vergunning · op 155 m · ingediend 04-07-2025 · Dendermonde
Niet rechtsgeldig · op 375 m · ingediend 02-09-2025 · klasse 3 · Dendermonde

Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.

Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label E

⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is de EPC waarde?
Het pand heeft een EPC-waarde van 475 kWh/m².
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
De stedenbouwkundige bestemming is Woongebied.
Hoeveel kost dit pand?
Dit pand wordt aangeboden voor 235.000 euro.
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
De woning telt 4 slaapkamers.
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is 7054920200612220000.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Hemelstraat 105, 9200 Sint-gillis-bij-dendermonde Gratis waardecheck →
Waarschijnlijk verkocht?

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Sint-gillis-bij-dendermonde.

Bijkomende informatie

Ga verder met…