Herderstraat 11, 9140 Temse
Herderstraat 11 - 9140 Temse - In een rustige éénrichtingsstraat, vlak bij openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen, bevindt zich deze fijne, recent gerenoveerde, instapklare woning met een warme en uitnodigende sfeer.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal waarbij u vervolgens doorloopt naar de open leefruimte en volledig uitgeruste keuken met voldoende kastruimte en nodige toestellen zoals een koelvriescombinatie, inductiekookplaat, oven en vaatwasmachine.
De trendy badkamer is recent en stijlvol ingericht, voorzien van een inloopdouche, lavabo en toilet. Ook is hier ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droogkast.
Achteraan vind je een sfeervol, zonnig terras waar je in alle rust kan genieten van de buitenlucht.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers.
De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra ruimte voor een derde kamer of extra bergruimte, afhankelijk van je noden.
Deze aangename woning combineert rust en bereikbaarheid en is ideaal voor starters, koppels of kleine gezinnen.
Enkele troeven:
- EPC label B
- Asbestveilig
- Elektriciteit conform
- Éénrichtingsstraat met voldoende parkeergelegenheid
Bezichtigingen na afspraak. Vrij na akte.
Telefonisch enkel bereikbaar tussen 16u en 19u.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.047 afgeronde aanbiedingen in Temse (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,9% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Temse (9140), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1930. Online sinds september 2025. Het omvat 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 94 m², een perceel van 80 m². Het EPC-label is B (179 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 249.000, ofwel ± € 2.649 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Herderstraat 11, 9140 Temse
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Herderstraat 11, 9140 Temse
Wat werd er in Temse werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 317 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2025. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Temse.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.