Melkerijstraat 4, 9185 Wachtebeke
Melkerijstraat 4 - 9185 Wachtebeke - Bezoekdag op zaterdag 27 september van 9u tot 12u – enkel op afspraak!
Zeer ruime, architecturale woonst met multifunctionele ruimtes. Ideaal voor vrij beroep, kangoeroewoning, groot gezin, mensen die graag ruim wonen, ...
Deze lichtrijke woning werd recent gedeeltelijk gerenoveerd. Het dak werd volledig geïsoleerd en vernieuwd en de ramen zijn vervangen door hoogrendementsglas. Dankzij het EPC C-label is er geen renovatieplicht!
U komt binnen in de hal en treft 2 voormalige praktijkruimtes, een bureau, een berging, 2 toiletten, een wasplaats, een zeer ruime en lichtrijke woonkamer met gezellige open haard, een ingerichte woonkeuken en toegang tot de ruime (wijn)kelder.
De eerste verdieping omvat vier slaapkamers met rolluiken en op maat gemaakte vliegenramen. Verder bevindt er zich een badkamer en douchekamer, een derde toilet en een zolderruimte die kan ingericht worden als extra slaapkamer. De ruime overloop is voorzien van ingemaakte opbergkasten en geeft toegang tot een extra bergruimte met optie tot dressing.
Kom tot rust in de ruime Zuid-West gerichte tuin met garage, tuinhuis en terras. Het zuid-gerichte en licht hellende dak geeft de ideale opportuniteit voor zonnepanelen met een hoge opbrengst.
Het wooncomfort wordt verhoogd door een elektrische (garage)poort, 5 parkeerplaatsen, rolluiken, op maat gemaakte vliegenramen, tuinhuis, ingebouwde kasten, betonnen gewelven, ..
Bezoekdag: 27/09 van 9u tot 12u
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 96 afgeronde aanbiedingen in Wachtebeke (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,5% (ongeveer € 19.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Wachtebeke (9185) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (249 kWh/m²). Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 320 m², 5 slaapkamers, een perceel van 799 m², 2 badkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.169. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 399.000, ofwel ± € 1.247 per m². Het pand dateert uit 1964. Online sinds september 2025.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Melkerijstraat 4, 9185 Wachtebeke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Melkerijstraat 4, 9185 Wachtebeke
Wat werd er in Wachtebeke werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 289 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2025. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Wachtebeke?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wachtebeke.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.