Stoofstraat 67, 1000 Brussel
Stoofstraat 67 - 1000 Brussel - C21 ATG biedt u een UNIEK 19e EEUWS OPBRENGSTGEBOUW aan in het historisch centrum van Brussel op 300 m van de Grote Markt en op 50 m van de mascotte van de stad Brussel 'Manneken Pis”. Dit exclusief pand omvat 4 wooneenheden en een commerciële ruimte met kelder, bijkeuken en opslagplaats. 330m2 bruikbare oppervlakte. Op de begane grond bevindt zich een Snack Bar met /- 30 zitplaatsen . De eerste verdieping omvat 2 slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer en toilet. De tweede en derde verdieping omvatten elk één slaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer en toilet . De zolderverdieping (casco) kan je verder inrichten tot 1-slaapkamer appartement. De woonkamers hebben een idyllisch zicht op "Manneken Pis". Het dak is in 2018 vernieuwd en geïsoleerd. Overal is er dubbele beglazing. Aparte tellers. In de Snack,eerste en derde verdieping is recent een condensatieketel geplaatst. Hier is de cv conform. De huidige opbrengst van 2651€/maand kan verhoogd worden naar 4000€/maand door inrichting van de 4e verdieping en renovatie van de 2e verdieping, waardoor een nettorendement haalbaar is van 4%. Huidige huurprijzen: 948€ commerciële ruimte, 625€ eerste verdieping, 550€tweede verdieping, 528€ derde verdieping.Hoge opbrengstzekerheid op een unieke en strategische ligging voor traditionele verhuur of AirBNB. Vlakbij winkels, restaurants, openbaar vervoer en scholen. Deligging, bereikbaarheid, prijs-kwaliteitsverhouding en nog zoveel meer pijlers maken van deze investering een schot in de roos!
Deze omschrijving beschrijft het volledige project en is dezelfde voor alle panden erin.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 838 afgeronde aanbiedingen in Brussel (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,8% (ongeveer € 46.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Over deze woning
Dit pand (huis) in Brussel (1000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 780.000, ofwel ± € 2.364 per m². Het pand beschikt over 3 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 330 m², 4 slaapkamers. Online sinds oktober 2020.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Stoofstraat 67, 1000 Brussel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Stoofstraat 67, 1000 Brussel
Wat werd er in Brussel werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 235 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Brussel?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Brussel.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.