Ga naar inhoud

Doorniksesteenweg 174, 8500 Kortrijk

Huis in Kortrijk
117 m² wonen
174 m² perceel
3 slaapkamers
1 badkamers
€299.000

Doorniksesteenweg 174 - 8500 Kortrijk - Bij het binnenkomen komt u via de inkomhal terecht in de voorkamer met aansluitend toilet. Deze kan multifunctioneel ingedeeld worden zoals wasruimte of opbergruimte.
Via de inkomhal loopt u door naar de lichtrijke leefruimte met ruime keuken en aansluitende eet- en zitplaats.
Natuurlijk licht valt hier met overvloed binnen via de grote lichtkoepel.
De directe toegang tot het zuidelijk georiënteerd terras en tuin zorgt ervoor dat binnen en buiten hier naadloos in elkaar overvloeien.
De tuin grenst aan een open heide met hoge bomen. Dit creëert een zicht dat voor een overvloed aan groen zorgt en geen inkijk van de buren!

Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Daar vindt u de eerste mogelijkheid tot slaapkamer en badkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wasmeubel voor twee personen.
Op de tweede verdieping komt u meteen binnen in de zolderruimte die volledig werd afgewerkt en nog twee extra kamers voorziet.
De ruimtes kunnen prima ingedeeld worden als slaapkamer en hobbyruimte/ bureau.

Dankzij de ligging in het centrum zijn scholen, winkels en andere voorzieningen heel dichtbij en makkelijk bereikbaar.
Extra troeven zijn de ligging aan het Blauwepoort park en de zeer vlotte verbinding met op- en afrit E17.
De woning heeft een EPC-B label.

Prijsverlagingen in deze gemeente

Periode:

Van 1.176 afgeronde aanbiedingen in Kortrijk (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,9% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 6,2% (ongeveer € 19.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Kortrijk (8500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 2.556 per m². Online sinds september 2025. Het telt 3 slaapkamers, een perceel van 174 m², een bewoonbare oppervlakte van 117 m², 1 badkamer. Het EPC-label is B (199 kWh/m²).

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing
Vraagprijs
€ 299.000
Type
Huis
Bewoonbaar
117 m²
Grond
174 m²
Prijs/m²
€ 2.556
EPC
199 kWh/m² B
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Aanvullende details
Referentie
QH5YCJXC3JHI
EPC Certificaat
20201214-0002349395-RES-2
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
21/09/2025 Particulier €299.000

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Onderhandelingsruimte

Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%

Beperkt
Normaal
Verhoogd
Lang onlineScherp geprijsd t.o.v. de buurt

Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?

Krijg jouw persoonlijke Koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Doorniksesteenweg 174, 8500 Kortrijk

Wat werd er in Kortrijk werkelijk betaald?

Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.

Huis met 2 of 3 gevels (822)€ 268.750
Huis met 4 of meer gevels (146)€ 502.915

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Omgevingsvergunningen in de buurt

Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.

Vergunning · op 52 m · ingediend 19-01-2024 · Kortrijk
In behandeling (na beroep) · op 112 m · ingediend 30-06-2025 · klasse 3 · Provincie West-Vlaanderen
Vergunning · op 191 m · ingediend 19-08-2024 · Kortrijk

Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.

Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label B
Indicatief energieverbruik: ± 23.283 kWh/jaar (ruw ± € 2.328/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
De woning telt 3 slaapkamers.
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Het pand heeft een EPC-waarde van 199 kWh/m².
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 2.556 euro per m².
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Dit pand wordt aangeboden voor 299.000 euro.
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is QH5YCJXC3JHI.
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recht van voorkoop: Ja.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Doorniksesteenweg 174, 8500 Kortrijk Gratis waardecheck →
Waarschijnlijk verkocht?

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Kortrijk.

Bijkomende informatie

Ga verder met…