Place de la Patrie 23, 1030 Schaarbeek
Place de la Patrie 23 - 1030 Schaarbeek - Gelegen op de Patriotensquare, vlakbij openbaar vervoer, scholen, winkels en het Josaphatpark. HET GELIJKVLOERS (+/- 45 m²) — Commerciële ruimte bestaande uit een ruime voorruimte met grote etalage, een achter elkaar gelegen kitchenette en een apart toilet. Achterkamer met toegang tot de kelder. De triplex bestaat op de eerste verdieping uit een inkomhal die leidt naar een bijzonder lichtrijke woonkamer met open keuken en een aparte wasruimte. Op de tweede verdieping vindt u twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,5 m² en 19 m², en een douchekamer. Twee aparte toiletten bevinden zich op de tussenverdiepingen. De zolderverdieping is ingericht en biedt twee extra slaapkamers. KELDERS. EPC G.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.238 afgeronde aanbiedingen in Schaarbeek (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,5% (ongeveer € 30.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Schaarbeek (1030) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juni 2026. Het EPC-label is D (383 kWh/m²). Het telt 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 121 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 399.000, ofwel ± € 3.298 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Place de la Patrie 23, 1030 Schaarbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Place de la Patrie 23, 1030 Schaarbeek
📍 Wonen in deze buurt — Schaarbeek (1030) automatisch samengesteld
Dit huis in Schaerbeek biedt je een woonplek in een levendige buurt met het nodige aanbod aan voorzieningen in de directe omgeving. Je profiteert van de centrale ligging die zowel ontspanning als praktische dagelijkse benodigdheden dichtbij brengt. Of je nu starter bent, een gezin wilt stichten of investeert in vastgoed, deze locatie in 1030 heeft voor iedereen wat te bieden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Wat werd er in Schaarbeek werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 148 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Brussel gelden er minimumnormen voor elke woning (Renolution): minstens label E tegen 1 januari 2033 (max. 275 kWh/m²/jaar) en minstens label C ten vroegste eind 2045 (max. 150 kWh/m²/jaar). Dit pand (label G) zal dus vóór 2033 gerenoveerd moeten worden.
De exacte inwerkingtreding wordt nog gefinaliseerd; informeer u over de Renolution-premies (homegrade.brussels).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de EPC waarde?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Schaarbeek.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.