Rue du Tier 32, 6660 Nadrin

Rue du Tier 32 - 6660 Nadrin - Gelegen in het charmante dorpje Nadrin, tussen La Roche en Ardennes en Houffalize, biedt ERA TOPIMMO dit pand van 91 are 98 aan dat u zal verleiden met zijn karakter en zijn ononderbroken uitzicht op het omliggende platteland.
Deze villa uit 2003 is als volgt samengesteld;
Kelder: verschillende kelders van ongeveer 100m² en een speelkamer.
Begane grond: inkomhal, keuken met houtkachel die uitgeeft op de woonkamer (open haard), veranda, zitkamer, bureau, bijkeuken, apart toilet, garage.
Eerste verdieping: nachthal, 6 slaapkamers, doucheruimte, badkamer en berging.
Tweede verdieping: verbouwde zolder en twee zolders.
Geniet van de zonnige dagen op het terras in de beboste tuin met zijn ononderbroken uitzicht over het platteland. Een door een warmtepomp verwarmd zwembad, een jacuzzi en een tuinchalet maken het geheel compleet.
Technische kenmerken: 36 fotovoltaïsche panelen (2018), geïsoleerd natuurleien dak, regenwatertank van 5.000 liter. Alarmsysteem. PVC ramen met dubbele beglazing, elektriciteit volgens de regels, installatie voor domotica. Centrale verwarming op stookolie (5.000L), houtkachel en open haard. Septische tank, watertank (riolering door de gemeente).
Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend.

Kerngegevens van dit pand

Dit villa, gelegen in Nadrin (6660), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat 2 badkamers, 6 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 455 m², een perceel van 9.198 m². Het pand dateert uit 2003. Het EPC-label is B (145 kWh/m²). Online sinds mei 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 795.000, ofwel ± € 1.747 per m².