Cetturu 20, 6660 Houffalize
Over deze woning
Welkom bij deze uitzonderlijke eigendom van 25 are, gelegen in het rustige dorpje Cetturu, onderdeel van de gemeente Houffalize. Deze woning, aangeboden door ERA Topimmo, biedt een unieke investeringsmogelijkheid. Het omvat een karaktervolle, volledig gerenoveerde oude boerderij en een vierpersoonsgîte. De boerderij presenteert zich met een ruime indeling: op de begane grond bevinden zich een hal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, toilet, bijkeuken en een grote schuur. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche, bad en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een ruime zolder die kan worden omgebouwd naar wens. Het gastenverblijf, ofwel de gîte, heeft op de begane grond twee slaapkamers en een doucheruimte. Boven vind je de keuken en een gezellige woonkamer met een houtkachel. Technisch gesproken beschikt de woning over oliegestookte centrale verwarming, terwijl de gîte verwarmd wordt met gas. Het dak is bedekt met natuurleien en de ramen zijn voorzien van PVC-dubbelglas. De elektriciteit voldoet aan de tweeuursnorm (PV-conform) en er is een aansluiting op de riolering. Deze bijzondere woning ligt in het vredige Cetturu, nabij Luxemburg, en omringd door bosrijke omgevingen — ideaal voor natuurliefhebbers. De verkoop is onderhevig aan registratierechten. De geadverteerde prijs dient als basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend.
Omschrijving van de makelaar
Cetturu 20 - 6660 Houffalize - ERA Topimmo presents this superb 25-acre property located in the village of Cetturu, in the commune of Houffalize. It comprises an old farmhouse with character and a gîte for 4 people, all fully renovated. Investment opportunity.
The farmhouse :
- Ground floor: hall, living room, dining room, fitted kitchen, toilet, utility room and spacious barn.
- First floor: 3 bedrooms and bathroom (shower, bath and double washbasin).
- On the2nd floor : spacious attic suitable for conversion.
The gîte:
The ground floor comprises 2 bedrooms and a shower room. Upstairs is the kitchen and living room with wood-burning stove.
Total surface area of the intimate plot: 25 ares and 21 centiares.
Technical features :
Oil-fired central heating (house) and gas heating for the gîte. Natural slate roof. PVC double-glazed windows. Two-hour electricity (PV compliant). Sewerage connection.
Location :
Quiet and peaceful village of Cetturu, close to Luxembourg. Ideal for lovers of forest walks.
Sale subject to registration duties. The advertised price is a basis for negotiation and is not binding on the vendor. The information provided is indicative and non-binding.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (villa) in Houffalize (6660) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds maart 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 585.000, ofwel ± € 1.437 per m². Het pand beschikt over een perceel van 2.521 m², een bewoonbare oppervlakte van 407 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 807. Het EPC-label is D (361 kWh/m²).
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Cetturu 20, 6660 Houffalize
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Cetturu 20, 6660 Houffalize
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Is er een recht van voorkoop?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Houffalize.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.