Chemin de Baudémont 13, 1400 Nivelles

Chemin de Baudémont 13 - 1400 Nivelles - OPTION Élégante villa de 1980 située à l’extrémité d’un quartier résidentiel calme de Nivelles et bien implantée au milieu d’un beau jardin arboré d’environ 57 a 44 ca.
Cette maison offre de très lumineuses pièces de vie grâce à ses grandes baies vitrées sur environ 510 m² habitables.
Elle est idéalement située à quelques minutes du centre de Nivelles.
Au rez-de -chaussée, vous découvrirez : un grand hall, wc, un vaste salon avec feu ouvert, une salle à manger, un bureau, une cuisine et une arrière-cuisine.
Le premier étage est composé d’un hall de nuit, 5 chambres et 4 salles d’eau.
L’habitation bénéficie d’un appartement une chambre au premier étage, dont l’accès est séparé.
En outre, la propriété dispose d’un grand garage et d’un bâtiment annexe composé d’un atelier et d’un garage.
La terrasse agrémentée d’une piscine et le jardin bénéficient d’un très bel environnement et superbes vues au sud-Ouest.
Il est demandé de faire offre à partir de 550.000 euros.
PEB 220211121008091 E totale: 202.027 kWh/an E spec: 393 kWh/m².an PEB: E
Possibilité d’acquérir en complément :
– un terrain adjacent de 17 ares 75 ca situé en zone d’habitat qui pourrait être propice à l’obtention d’un permis d’urbanisme pour la construction d’une maison unifamiliale.
– une terre de culture de 2 ha 73 ares.