Oudenaardsesteenweg 354 bus A, 8500 Kortrijk
- Charmante alleenstaande villa met verwarmde zwembad en zuidgerichte tuin
- Drie slaapkamers, bureauruimte en twee garages op ruim perceel van 706 m²
- Centrale ligging aan Oudenaardsesteenweg met uitstekende parkeermogelijkheden
- Lichtrijk interieur met praktische indeling, ideaal voor gezinnen of zelfstandigen
Oudenaardsesteenweg 354 bus A - 8500 Kortrijk - Gelegen langs de Oudenaardsesteenweg in Kortrijk vinden we deze charmante alleenstaande villa op een perceel van 706 m². De woning combineert een centrale bereikbaarheid met een aangename woonomgeving en biedt tal van troeven voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en ontspanning. Dankzij de zuidgerichte tuin en het verwarmde zwembad geniet u hier het hele jaar door van een heerlijk vakantiegevoel in eigen huis. De villa beschikt over een lichtrijk interieur met ruime leefvolumes en een praktische indeling. Bovendien zorgen de twee garages en de talrijke staanplaatsen voor uitzonderlijk veel parkeermogelijkheden, een absolute meerwaarde voor gezinnen, zelfstandigen of autoliefhebbers. Gelijkvloerse verdieping: - Inkomhal met gastentoilet - Aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit - Ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin - Volledig uitgeruste keuken met aansluitend contact naar de leefruimte en tuin Eerste verdieping: - Drie ruime slaapkamers - Badkamer uitgerust met douche, ligbad en toilet Extra ruimtes: - Praktische kelder voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast - Zolder met extra bergmogelijkheden Buitenomgeving: - Zuidgerichte tuin waar u de hele dag van de zon kunt genieten - Verwarmd zwembad met recent vernieuwde warmtepomp - Twee garages - Diverse privatieve staanplaatsen Deze verzorgde villa biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning met zwembad, ruime parkeermogelijkheden en een uitstekende ligging in Kortrijk. Een eigendom waar comfort, functionaliteit en ontspanning hand in hand gaan.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 119 afgeronde aanbiedingen in Kortrijk (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,2% (ongeveer € 30.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een villa in Kortrijk (8500) — staat te koop. De woning biedt 3 slaapkamers, een perceel van 706 m², een bewoonbare oppervlakte van 179 m². De vraagprijs bedraagt € 475.000, ofwel ± € 2.654 per m². Online sinds juni 2026. Het pand dateert uit 1951. Het EPC-label is D (331 kWh/m²).
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Kortrijk? Reken bovenop de vraagprijs van € 475.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Oudenaardsesteenweg 354 bus A, 8500 Kortrijk
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Oudenaardsesteenweg 354 bus A, 8500 Kortrijk
📍 Wonen in deze buurt — Kortrijk (8500) automatisch samengesteld
Deze villa in Kortrijk biedt je het beste van beide werelden: een rustige woonlocatie met uitstekende bereikbaarheid van buurtvoorzieningen. Je vindt hier scholen, sportfaciliteiten, winkels en gezellige groengebieden op loopafstand, wat zorgt voor een aangenaam dagelijks leven. De ligging is geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan een goede balans tussen wooncomfort en praktische bereikbaarheid van alles wat ze nodig hebben.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Kortrijk
Prijsevolutie in Kortrijk – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.511 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kortrijk en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 317.676) en 2026 (€ 327.177) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 307.892) en 2026 (€ 348.627) met ongeveer 13%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 430/m²) en 2024 (€ 232/m²) met ongeveer 46%.
Wat werd er in Kortrijk werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2025. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Vergelijkbare panden te koop in Kortrijk
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.