Jozef Van Goeystraat 17, 9160 Lokeren
- Moderne, energiezuinige woning uit 2016 met 6 slaapkamers op rustige locatie
- Royale leefruimtes met veel licht, open keuken en naadloze overgang naar zonnig terras
- Uitgerust met zonnepanelen, EPC-label A en lage energiekosten
- Inpandige garage, praktische zolder en mogelijkheid voor thuiswerk- of hobbyruimte
Jozef Van Goeystraat 17 - 9160 Lokeren - Deze stijlvolle woning uit 2016 combineert een strak, tijdloos ontwerp met uitzonderlijk wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 225 m² op een perceel van 388 m² biedt deze energiezuinige woning bijzonder veel leefruimte op een rustige locatie aan het einde van een doodlopende straat. De donkere gevelsteen en de grote raampartijen geven de woning een moderne, eigentijdse uitstraling. Binnen zorgen de open leefruimte en de vele glaspartijen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
De leefruimte sluit via grote schuiframen naadloos aan op het zonnige terras en de zuidwestgerichte tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. De moderne, volledig uitgeruste keuken vormt samen met de leefruimte het centrale hart van de woning. Op de verdiepingen bevinden zich zes volwaardige slaapkamers en een aparte bureau- of speelkamer, waardoor de woning zich perfect leent voor een groot gezin, een combinatie van wonen en thuiswerken of een hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, een tweede badkamer die reeds is voorbereid, twee afzonderlijke toiletten, een praktische zolder van 25 m² en een inpandige garage van 18 m².
Ook technisch scoort deze woning uitstekend. Ze wordt verwarmd op aardgas, is uitgerust met zonnepanelen en behaalt een gunstig EPC-label A. Dit resulteert in een energiezuinige woning met lage energiekosten en een hoog wooncomfort. De combinatie van hedendaagse architectuur, royale leefruimtes, een uitstekende energieprestatie en een rustige ligging maakt van deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare, duurzame gezinswoning.
Deze woning is te bezichtigen tijdens de kijkdagen op zaterdag 1 en zondag 2 augustus, telkens op afspraak.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 2016
• Aantal verdiepingen: 4
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3
Energie:
• Primair energieverbruik: 97 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 225 m²
• Slaapkamers: 6
• Badkamers: 1
• WC: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 388 m²
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 675 afgeronde aanbiedingen in Lokeren (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,1% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Lokeren (9160), staat te koop. Het EPC-label is A (97 kWh/m²). Het omvat 1 badkamer, 6 slaapkamers, een perceel van 388 m², een bewoonbare oppervlakte van 225 m². De vraagprijs bedraagt € 595.000, ofwel ± € 2.644 per m². Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 2016.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Lokeren? Reken bovenop de vraagprijs van € 595.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Jozef Van Goeystraat 17, 9160 Lokeren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Jozef Van Goeystraat 17, 9160 Lokeren
📍 Wonen in deze buurt — Lokeren (9160) automatisch samengesteld
Dit huis in Lokeren biedt je de mogelijkheid om in een levendige gemeente te wonen met alle essentiële voorzieningen in de buurt. De ligging combineert het voordeel van een toegankelijke omgeving met de rust die je zoekt. Dit adres spreekt zowel starters, gezinnen als investeerders aan die op zoek zijn naar een solide basis in de regio.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Lokeren
Prijsevolutie in Lokeren – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.544 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lokeren en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 340.984) en 2026 (€ 410.840) met ongeveer 20%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 210.667) en 2026 (€ 308.454) met ongeveer 46%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 405/m²) en 2024 (€ 392/m²) met ongeveer 3%.
Wat werd er in Lokeren werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 474 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Vergelijkbare panden te koop in Lokeren
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.