Ga naar inhoud

Gulden Sporenstraat 98, 9900 Eeklo

Huis Te Koop in Eeklo
152 m² wonen
110 m² perceel
3 slaapkamers
1 badkamers
€ 329.000
In het kort
  • Volledig gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers in rustig centrum Eeklo
  • Moderne keuken, badkamer en overdekt terras voor optimaal wooncomfort
  • Lichtrijke indeling op drie verdiepingen met polyvalente ruimte
  • Ideale locatie dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer
instapklaargezinswoningcentrumliggingterras3 slaapkamersgerenoveerdmodernrustieke ligging

Gulden Sporenstraat 98 - 9900 Eeklo - De woning werd met de nodige zorg gerenoveerd, waar veel aandacht is gegeven om van deze stadswoning een lichtrijke en aangenaam bewoonbare woning te maken. Door de verrassende indeling en de ruimte woonoppervlaktes is dit een ideale gezinswoning midden in het centrum. Ligging: De woning is gunstig gelegen in een rustige straat, met een vlotte verbinding naar het centrum van Eeklo. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor dit een ideale locatie is voor gezinnen, starters of wie houdt van een centrale, doch rustige woonomgeving. Indeling van de woning: Gelijkvloers: U komt binnen via de inkomhal en betreedt vervolgens een polyvalente ruimte waar ook de wasmachine kan staan. Vervolgens is er een ruime woonkamer met toegang naar het terras, met voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eetplaats. Aansluitend komt er een volledig nieuwe keuken met aanpalende eetplaats, die grenst aan een overdekt terras. Verdieping 1: Op de eerste verdieping vindt U de masterbedroom en een ruime nieuwe badkamer met instapdouche en ligbad. Verdieping 2: Onder de nok van het dak bevinden er zich nog 2 ruime en gezellige slaapkamers. Buitenruimte: Achteraan de woning is er een zonnig terras met overdekt stuk. Extra kenmerken: Gunstige ligging nabij centrum Eeklo Drie slaapkamers Multifunctionele ruimte op het gelijkvloers Volledig modern vernieuwd. Geschikte gezinswoning. Deze woning biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, moderne en kwalitatieve afwerking op en een centrale ligging.

Prijsverlagingen in deze gemeente

Periode:

Van 795 afgeronde aanbiedingen in Eeklo (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,3% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 5,5% (ongeveer € 16.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Eeklo (9900) — staat te koop. Online sinds augustus 2026. De vraagprijs bedraagt € 329.000, ofwel ± € 2.164 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 152 m², een perceel van 110 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. Het werd gerenoveerd in 2026.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 329.000
Type
Huis
Bewoonbaar
152 m²
Grond
110 m²
Prijs/m²
€ 2.164
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Aanvullende details
Referentie
94C2W72LIVAJ
Makelaar Code
TK/GuldenSporenstraat98/Eeklo
EPC Certificaat
A
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Niet opgenomen in plannenregister
Voorkooprecht
Geen recht van voorkoop
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig, G-score A, P-score A
Prijs Geschiedenis
02 Aug 2026
€329.000 / Immo Yves
Meld u GRATIS aan om deze prijzen te vergelijken met de rest van de straat en de gemeente, en om ze te exporteren.
Meer prijzen gevonden op dit adres
02 Aug 2026
€329.000 / Immo Yves
02 Jun 2026
€175.000 / Immo Yves
08 Sep 2011
€155.000 / --

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Eeklo? Reken bovenop de vraagprijs van € 329.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Onderhandelingsruimte

Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%

Beperkt
Normaal
Verhoogd
Recent online geplaatstIn lijn met de buurt

Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?

Krijg jouw persoonlijke Koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Gulden Sporenstraat 98, 9900 Eeklo

📍 Wonen in deze buurt — Eeklo (9900) automatisch samengesteld

Dit huis in Eeklo biedt je de mogelijkheid om in een etableerde gemeente te wonen waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De ligging is ideaal voor wie streeft naar een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan toegankelijkheid. Of je nu starter, gezin of investeerder bent, deze locatie in 9900 Eeklo heeft voor iedereen iets te bieden.

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Eeklo (9900)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Eeklo

Prijsevolutie in Eeklo – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.665 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Eeklo en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 312.249) en 2026 (€ 315.209) met ongeveer 1%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 254.250) en 2026 (€ 253.475) met ongeveer 0%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 358/m²) en 2024 (€ 423/m²) met ongeveer 18%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

Wat werd er in Eeklo werkelijk betaald?

Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.

Huis met 2 of 3 gevels (253)€ 274.750

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 286 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Omgevingsvergunningen in de buurt

Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.

Stopgezet · op 53 m · ingediend 05-02-2025 · Eeklo
Vergunning · op 53 m · ingediend 06-06-2025 · Eeklo
In behandeling (in eerste aanleg) · op 195 m · ingediend 09-06-2026 · klasse 3 · Eeklo

Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.

Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.228 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.268/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Er zijn 3 slaapkamers.
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
De woonoppervlakte bedraagt 152 m².
Wat is de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 2.164 euro per m².
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Er is 1 badkamer.
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is 94C2W72LIVAJ.
Is er een recht van voorkoop?
Recht van voorkoop: Geen recht van voorkoop.

Vergelijkbare panden te koop in Eeklo

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Eeklo.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Gulden Sporenstraat 98, 9900 Eeklo Gratis waardecheck →
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com

Ga verder met…