Bosvelden 9 bus 5, 2220 Heist-op-den-Berg
- Appartement de 106 m² à Heist-op-den-Berg
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 1.045/mois
- PEB A (39 kWh/m²)
- Construit en 2021
Bosvelden 9 bus 5 - 2220 Heist-op-den-Berg - Zeer energiezuinig appartement met 2 slaapkamers, terras en autostaanplaats op toplocatie in Heist-op-den-Berg Ligging: Rustig gelegen op wandel- en fietsafstand van het centrum van Heist-op-den-Berg, winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling: Inkomhal, lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken en berging, 2 slaapkamers, badkamer met ruime inloopdouche, apart toilet, terras (ca. 10 m²), kelderberging en autostaanplaats. Beschrijving: Dit instapklare appartement op de tweede verdieping biedt alle hedendaagse comfort. De ruime leefruimte met open keuken geniet van veel natuurlijke lichtinval en geeft toegang tot het zonnige terras. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen. Beide slaapkamers zijn ruim, waarvan één voorzien is van ingebouwde kasten. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, handdoekverwarmer en een wastafelmeubel. De autostaanplaats is inbegrepen in de huurprijs en er wordt bovendien nog airconditioning voorzien, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort. Extra: ·EPC: 39 (zeer energiezuinig) ·Autostaanplaats en kelderberging inbegrepen in de huurprijs ·Airconditioning wordt voorzien ·Gemeenschappelijke kosten: 50/maand ·Zonnescherm op het terras
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Heist-op-den-Berg (2220), est proposé à la location. Il comprend une surface habitable de 106 m², 1 salle de bain, 2 chambres. En ligne depuis août 2026. Le bien date de 2021. Le label PEB est A (39 kWh/m²). Le prix demandé est de € 1.045, soit ± € 10 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 8.248 m²
- Immeuble
- 24 unités
Détails supplémentaires
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Bosvelden 9 bus 5, 2220 Heist-op-den-Berg
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 815 biens actuellement en vente et 112 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Antwerpen.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est inchangé depuis 27 jours sans qu'un acheteur se présente. Cela indique un prix de départ au-dessus du marché.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 27 jours, à peu près autant que des biens comparables (33 jours).
- Prix au mètre carré € 10 par m² contre € 2.928 dans le quartier. Ce bien est agressivement prixé, attendez-vous à de la concurrence.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Antwerpen affichaient en fin de parcours en moyenne 3,6 % sous leur prix de départ. Pour 71 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,9 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Bosvelden 9 bus 5, 2220 Heist-op-den-Berg
📍 Vivre dans ce quartier — Heist-op-den-Berg (2220) généré automatiquement
Ce bien est situé à Heist-op-den-Berg. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Heist-op-den-Berg Atheneum (De Lijn), 4 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 16 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Heist-op-den-Berg
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
92 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, répartis régulièrement entre 5h et 23h. Le dernier départ est à 22:43, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 70% et le dimanche 65% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
4 dossiers dans les environs: 4 sont autorisés. Le plus proche se situe à 87 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Heist-op-den-Berg – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Heist-op-den-Berg, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.095 /mois) et 2026 (€ 1.287 /mois) d'environ 18%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 706 /mois) et 2026 (€ 939 /mois) d'environ 33%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Heist-op-den-Berg sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (122) | € 296.875 | € 238.475 – € 367.063 |
| (169) | € 318.813 | € 260.188 – € 427.875 |
| (218) | € 390.000 | € 285.375 – € 513.750 |
| (387) | € 361.875 | € 273.125 – € 491.875 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 509 ventes enregistrées : 387 maisons et 122 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Heist-op-den-Berg (codes postaux 2220, 2221, 2222, 2223), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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