Rabotstraat 57, 9000 Gand
- Appartement de 74 m² à Gand
- 1 chambre et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 830/mois
- PEB D (333 kWh/m²)
- Construit en 1998
Rabotstraat 57 - 9000 Gand - Hier bevindt zich op de bovenste verdieping rechts van een kleinschalig en tof gebouw het duplex-appartement 74m². Huurprijs 830 euro/maand + 50 euro syndicus/maand Aan de voorzijde heeft u een beveiligde inkom met hek en een beveiligde fietsenstalling. Via de lift of de trap bereikt u het appartement op de 3de verdieping. Er is een ruime inkomhal, met toilet, een lichtrijke leefruimte met ruimte voor zithoek en bureau. het appartement is voorzien van veluxen, verduistering, moderne spots, kwalitatieve inbouwkasten een salontafel, tapijt en bureau aanwezig. Om de hoek heeft u een recente keuken met toestellen en een eethoek voorzien van een tafel met 4 stoelen met aansluitend ruim terras bereikbaar via het schuifraam, voorzien van gordijnen. Er is een aparte wasberging/technische ruimte. De binnentrap brengt u naar de 4de verdieping waar u een mooie badkamer heeft met ligbad, douchescherm, wastafel, toilet en aansluitend een slaapkamer voorzien van designbed en nachttafel met inbouwkasten. Centrale verwarming op accumulatoren. Diverse bus en tramverbindingen, vlotte verbindingen, in nabijheid van diverse winkels, restaurants, scholen,...
Baisses de prix dans cette commune
Sur 96 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 5,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,1% (environ 7.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Gand (9000) est proposé à la location. Le label PEB est D (333 kWh/m²). En ligne depuis mai 2026. Le prix demandé est de € 830, soit ± € 11 par m². Le bien date de 1998. Le bien dispose de un terrain de 74 m², une surface habitable de 74 m², 1 salle de bain, 1 chambre.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 04/12/2012 | -- |
Consultez tous les prix de ce bien
Rabotstraat 57, 9000 Gand
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Situation & quartier
Rabotstraat 57, 9000 Gand
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Gent de Mirabellostraat (De Lijn), 16 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 319 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Gand-Saint-Pierre
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Gand (9000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Gand. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des loyers à Gand – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Gand, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.000 /mois) et 2026 (€ 1.299 /mois) d'environ 30%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 868 /mois) et 2026 (€ 1.041 /mois) d'environ 20%.
Prix de vente enregistrés à Gand
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.697 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2025. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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