Gandastraat 69, 9000 Gand
- Appartement de 78 m² à Gand
- 1 chambre et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 800/mois
- PEB B (127 kWh/m²)
- Construit en 1995
Gandastraat 69 - 9000 Gand - Dit aangenaam, lichtrijk en ruim 1-slaapkamer appartement (78m²) is op zoek naar een nieuwe huurder. Het appartement is gelegen in de binnenstad aan het Spaanskasteelplein vlakbij (Portus Ganda wijk), Visserij, het zwembad Van Eyck.-op enkele meters ligt het "Coyendanspark" In de nabijheid van diverse winkels, eetgelegenheden, openbaar vervoer, bus, trein,... aan de overzijde het Dampoort station en diverse busverbindingen. Het appartement ligt op de 3de verdieping en is te bereiken met de lift./trap. Algemene inkomhal met brievenbussen; Het appartement is voorzien van een private inkomhal, een heel ruime lichtrijke living, met ruimte voor eethoek, zithoek, bureau, een open keuken met toestellen ( kookvuur, frigo, oven, microgolf,... voldoende opbergkasten aansluitend. Toilet. Aan de achterzijde ruime slaapkamer, met aansluitend badkamer, met ligbad, wastafel, + ruimte voor wasmachine/droogkast. Er is een fietsenstalling aanwezig en kleine kelder. Parkeergelegenheid in de omgeving. De huurprijs 800 euro + 50 euro gemeenschappelijke kosten. Gunstig epc- 127. cv: aardgas - dubbel glas. stuur dan gerust uw ID + de laatste 3 loonfiches door naar en we volgen graag op. Tot binnenkort.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 96 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 5,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,1% (environ 7.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Gand (9000) est proposé à la location. Le prix demandé est de € 800, soit ± € 10 par m². Le bien dispose de un terrain de 78 m², une surface habitable de 78 m², 1 salle de bain, 1 chambre. Le label PEB est B (127 kWh/m²). En ligne depuis août 2024. Le bien date de 1995.
Caractéristiques
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 01/08/2022 | Makelaarshuys |
Consultez tous les prix de ce bien
Gandastraat 69, 9000 Gand
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Situation & quartier
Gandastraat 69, 9000 Gand
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Gent Dampoort (Gandastraat) (De Lijn), 36 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 476 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Gand-Dampoort
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore modérée (Lden). La nuit (23h-7h) : 55+ dB pour le trafic routier.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Gand (9000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Gand. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des loyers à Gand – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Gand, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.000 /mois) et 2026 (€ 1.299 /mois) d'environ 30%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 868 /mois) et 2026 (€ 1.041 /mois) d'environ 20%.
Prix de vente enregistrés à Gand
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.697 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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