Gandastraat 61, 9000 Gand
- Appartement à Gand
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 950/mois
- PEB B (123 kWh/m²)
Gandastraat 61 - 9000 Gand - Na het invullen van ‘mijn huurprofiel’ koppelen wij spoedig terug. Mobiliteitsscore Realo: 89 %. Dit appartement ligt bij tal van belangrijke invalswegen (R40, N70) en ligt op slechts 500 meter verwijderd van het station van Gent Dampoort en op wandelafstand van allerlei supermarkten, bakkers en eetgelegenheden. Bovendien sta je in geen tijd in het historische centrum van Gent. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal, voorzien van een apart toilet. De lichtrijke leefruimte sluit aan op de volledig uitgeruste keuken met een vaatwasser, kookplaat, oven en microgolf. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met wasmachine, droogkast, koelkast en diepvriezer, die in het pand blijven staan. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van twee lavabo’s en een ruime douche. HUURPRIJS: 950 euro GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN forfait: 90 euro
Baisses de prix dans cette commune
Sur 96 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 5,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,1% (environ 7.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Gand (9000) est proposé à la location. Le label PEB est B (123 kWh/m²). Vous y trouverez 2 chambres, 1 salle de bain. Le prix demandé est de € 950. En ligne depuis juillet 2026.
Caractéristiques
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Gandastraat 61, 9000 Gand
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Situation & quartier
Gandastraat 61, 9000 Gand
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Gent Dampoort (Gandastraat) (De Lijn), 36 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 476 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Gand-Dampoort
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore modérée (Lden). La nuit (23h-7h) : 55+ dB pour le trafic routier.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Gand (9000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Gand.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des loyers à Gand – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Gand, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.000 /mois) et 2026 (€ 1.299 /mois) d'environ 30%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 868 /mois) et 2026 (€ 1.041 /mois) d'environ 20%.
Prix de vente enregistrés à Gand
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.697 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de chambres dispose ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Gand ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
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