Sint-Denijslaan 225, 9000 Gand
- Appartement à Gand
- Loyer demandé € 950/mois
Sint-Denijslaan 225 - 9000 Gand - Dit recent appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleine residentie aan de achterzijde van het Sint-Pietersstation en is bijzonder mooi afgewerkt. Het appartement bestaat uit inkom met toilet, lichtrijke living met salon en eetplaats, moderne open keuken voorzien van alle toestellen (combi-oven, inductie kookplaten, dampkap, vaatwas, frigo en diepvries), slaapkamer en badkamer met inloopdouche en lavabomeubel. Dit appartement beschikt over een ruim en zonnig, zuidgericht terras voor aangename buitenmomenten. Het appartement is volledig opgeschilderd, voorzien van alle verlichtingsarmaturen, gordijnen en flatscreen TV en ingemaakte maatkasten in de slaapkamer. Bovendien geniet dit appartement van een superieure ligging in de onmiddellijke nabijheid van Sint-Pietersstation, alle verbindingswegen, winkels, scholen, restaurants,... • Kwalitatieve afwerking. Geschilderd, voorzien van verlichting, gordijnen, maatkasten en flatscreen TV. • Volledig ingerichte kwalitatieve DSM-keuken, voorzien van alle toestellen. • Vlotte verbindingen naar uitvalswegen (R4, autostrades,…). • Optimale thermische - en geluidisolatie.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 96 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 5,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,1% (environ 7.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Gand (9000) — est proposé à la location. En ligne depuis juin 2026. Le prix demandé est de € 950.
Caractéristiques
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Sint-Denijslaan 225, 9000 Gand
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Situation & quartier
Sint-Denijslaan 225, 9000 Gand
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Gent Sint-Pietersstation perron 22 (De Lijn), 3 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 612 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Gand-Saint-Pierre
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore modérée (Lden). La nuit (23h-7h) : 50+ dB pour le rail.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Gand (9000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Gand. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des loyers à Gand – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Gand, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.000 /mois) et 2026 (€ 1.299 /mois) d'environ 30%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 868 /mois) et 2026 (€ 1.041 /mois) d'environ 20%.
Prix de vente enregistrés à Gand
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.697 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel était le dernier prix demandé ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
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