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Gandastraat 5-bus-103, 9000 Gand

Appartement Loué à Gand
95 m² habitables
1 chambres
1 salles de bain
€850

Gandastraat 5-bus-103 - 9000 Gand - Dit appartement bevindt zich ter hoogte van Gent Dampoort, zowel te voet als met het openbaar vervoer staat u vlot in het centrum van Gent. Dankzij de zuidwest gerichte ramen kan u optimaal genieten van het zonlicht.

Indeling van het appartement: inkom met gastentoilet - aangename en lichtrijke leefruimte - gezellig terras - volledig geïnstalleerde open keuken - praktische berging - slaapkamer - badkamer (voorzien van bad, douche toilet en dubbel lavabomeubel) - terras.

Het huren van een autostaanplaats (met autolift) is verplicht (€ 85/maand).

De maandelijkse provisie van € 75/maand omvat de gemeenschappelijke kosten van het gebouw.

Baisses de prix dans cette commune

Période :

Sur 96 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 5,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 7,1% (environ 7.500 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Données clés de ce bien

Ce bien — un appartement à Gand (9000) — a été proposé à la location et n'est plus en ligne (probablement loué). Le bien offre une surface habitable de 95 m², 1 chambre, 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 850, soit ± € 9 par m². En ligne depuis avril 2023. Le label PEB est F (2420 kWh/m²).

Aucune photo disponible pour ce bien

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 850
Type
Appartement
Habitable
95 m²
Prix/m²
€ 9
PEB
2420 kWh/m² F
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 5.565 → € 8.990
Économiquement optimal
€ 12.785 → € 20.200
Ambitieux
€ 24.285 → € 43.200
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 14.949 → € 22.364

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

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Situation & quartier

Gandastraat 5-bus-103, 9000 Gand

Prix de vente enregistrés à Gand

Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.

Appartement (2.094)€ 300.135

Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.697 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

🌍 Climat, énergie & durabilité

⚡ Énergie & rénovation
PEB F
Consommation énergétique indicative: ± 229.900 kWh/an (brut ± € 22.990/an).
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
Estimation indicative pour atteindre le label D: € 23.750 – € 42.750. Mesures typiques:
  • Isolation de la toiture ou du plancher des combles
  • Double vitrage à haut rendement
  • Isolation des murs et/ou du sol
  • Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 9 euros par m².
Quelle est la valeur PEB ?
La consommation d'énergie (PEB) s'élève à 2420 kWh/m².
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est Q33GLBFH7VHH.
Combien de m² compte ce bien ?
La surface habitable s'élève à 95 m².
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Il y a 1 salle de bain.
Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé s'élève à 850 euros.
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Probablement loué ?

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