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Henleykaai 59, 9000 Gand

Appartement Loué à Gand
89 m² habitables
2 chambres
1 salles de bain
€850

Henleykaai 59 - 9000 Gand - Tweekamerappartement op een boogscheut van het centrum van Gent. Via de ring van Gent krijgt men een vlotte verbinding naar E17 en E40.

Indeling van het appartement:

Inkomhal met vestiaireruimte en apart gastentoilet - via de dubbele glazen deur komt men in de ruime en lichtrijke leefruimte - volledig geïnstalleerde open keuken (oven, kookplaten, dampkap, frigo met vriesvak, vaatwasser) - 2 slaapkamers - balkon - badkamer met lavabomeubel, douche en plaats voor wasmachine en droogkast - kelderberging.

De maandelijkse huurprijs voor de autostaanplaats bedraagt 75 euro.

In het maandelijks voorschot van 175 euro op algemene kosten is inbegrepen:

- syndicale kosten
- voorschot privatief verbruik water
- voorschot privatief verbruik verwarming

Baisses de prix dans cette commune

Période :

Sur 96 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 5,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 7,1% (environ 7.500 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Données clés de ce bien

Ce appartement à Gand (9000) a été proposé à la location et n'est plus en ligne (probablement loué). Le label PEB est F (960 kWh/m²). En ligne depuis février 2024. Le dernier prix demandé était de € 850, soit ± € 10 par m². Il compte 1 salle de bain, une surface habitable de 89 m², 2 chambres. Le bien date de 1962.

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Caractéristiques

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Prix demandé
€ 850
Type
Appartement
Habitable
89 m²
Année de constr.
1962
Prix/m²
€ 10
PEB
960 kWh/m² F
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 5.403 → € 8.738
Économiquement optimal
€ 12.167 → € 19.240
Ambitieux
€ 23.667 → € 42.240
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 14.331 → € 21.404

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
17/02/2024 Dewaele €850

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Situation & quartier

Henleykaai 59, 9000 Gand

Prix de vente enregistrés à Gand

Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.

Appartement (2.094)€ 300.135

Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.697 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

🌍 Climat, énergie & durabilité

⚡ Énergie & rénovation
PEB F
Consommation énergétique indicative: ± 85.440 kWh/an (brut ± € 8.544/an).
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
Estimation indicative pour atteindre le label D: € 22.250 – € 40.050. Mesures typiques:
  • Isolation de la toiture ou du plancher des combles
  • Double vitrage à haut rendement
  • Isolation des murs et/ou du sol
  • Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien de chambres compte ce bien ?
Il y a 2 chambres.
Quelle est la surface habitable ?
La surface habitable s'élève à 89 m².
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 10 euros par m².
De quelle année de construction date ce bien ?
Le bien date de 1962.
Quelle est la valeur PEB ?
La consommation d'énergie (PEB) s'élève à 960 kWh/m².
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est 8R6R36WAA-37.
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