Putkapelstraat 23, 9051 Sint-Denijs-Westrem
- Appartement à Sint-Denijs-Westrem
- Loyer demandé € 680/mois
Putkapelstraat 23 - 9051 Sint-Denijs-Westrem - Dit 1slaapkamer appartement ademt grandeur uit. Dit start reeds bij het binnenkomen via een enorme grote inkomhal. Op de tweede verdieping van dit gebouw, bereikbaar via een lift, ligt dit appartement met zuidgericht terras. De hal met ingemaakte kasten zorgen voor extra opbergruimte. De keuken is volledig vernieuwd en geeft toegang tot het terras. De living en de slaapkamer zijn lichtrijk en hebben een parketvloer. De badkamer heeft een ligbad/douche en wastafel en plaats voor een wasmachine. Er is ook een afzonderlijk gastentoilet. De dubbele, geluidsdichte beglazing, de mooie materialen en de gemeenschappelijke tuin zullen er voor zorgen dat u hier zalig zal vertoeven. Extra opbergruimte in de kelderberging. Het appartement ligt in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en verbindingsmogelijkheden met Gent-Sint-Pieters E17/E40. Parkeren kan voor het gebouw of in de straat. 100 euro inclusief verwarming, verbruik warm water, onderhoud en elektriciteit algemene delen, lift en tuinonderhoud. Gunstig EPC 320kWh/m². UC:612096. Vrij vanaf 1/04/2021. COVID-Maatregelen worden gerespecteerd.
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Sint-Denijs-Westrem (9051) est proposé à la location. Le prix demandé est de € 680. En ligne depuis juin 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 1.954 m²
- Immeuble
- 20 unités
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 23/01/2021 | Immomatch invest | |
| 07/01/2021 | Immomatch invest |
Consultez tous les prix de ce bien
Putkapelstraat 23, 9051 Sint-Denijs-Westrem
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Fiabilité de cette indication: moyenne
Basé sur 248 biens actuellement en vente et 15 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 90xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est inchangé depuis 57 jours sans qu'un acheteur se présente. Cela indique un prix de départ au-dessus du marché.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 57 jours contre 27 jours pour des biens comparables. Chaque semaine supplémentaire élargit votre marge de négociation.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 90xx affichaient en fin de parcours en moyenne 2,9 % sous leur prix de départ. Pour 67 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,5 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Putkapelstraat 23, 9051 Sint-Denijs-Westrem
📍 Vivre dans ce quartier — Sint-Denijs-Westrem (9051) généré automatiquement
Ce bien est situé à Sint-Denijs-Westrem. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Sint-Denijs-Westrem ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la taille du terrain ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Sint-Denijs-Westrem P+R Flanders Expo (De Lijn), 10 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 117 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Gand-Saint-Pierre
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore modérée (Lden). La nuit (23h-7h) : 50+ dB pour le trafic routier.
Les 24 heures de ce quartier
971 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 01:39, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 47 départs. Le samedi 96% et le dimanche 79% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
6 dossiers dans les environs: 5 sont autorisés, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 167 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Sint-Denijs-Westrem – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Sint-Denijs-Westrem, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 765 /mois) et 2026 (€ 1.664 /mois) d'environ 118%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 725 /mois) et 2026 (€ 1.091 /mois) d'environ 50%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Sint-Denijs-Westrem sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 4.791 ventes enregistrées : 2.697 maisons et 2.094 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Gent, dont Sint-Denijs-Westrem fait partie (codes postaux 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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