Derbystraat 210, 9051 Sint-Denijs-Westrem
- Appartement de 77 m² à Sint-Denijs-Westrem
- 1 chambre et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 890/mois
Derbystraat 210 - 9051 Sint-Denijs-Westrem - Dit appartement maakt deel uit van Residentie "Mayflower", een serviceresidentie in Sint-Denijs-Westrem die wordt getransformeerd tot een wooncomplex voor een mix van generaties. Naast het gebruik van uw eigen appartement met terras geniet u van de hotelservices in de gemeenschappelijke ruimtes (tegen een vaste dagprijs van 13,50 EUR); bar, restaurant, verwarmd zwembad, fitness, zonnige tuin... Indeling van het appartement; inkomhal met vestiairekast en toilet - leefruimte - keuken - terras - slaapkamer - badkamer - kelderberging De gemeenschappelijke kosten bedragen 80,00 EUR/maand en dienen voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen alsook een voorschot op het privatief verbruik van water. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar! Huurprofiel aanmaken Hoe werkt het- Derbystraat 210, 9051 Sint-Denijs-Westrem
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Sint-Denijs-Westrem (9051), est proposé à la location. Le prix demandé est de € 890, soit ± € 12 par m². Il comprend 1 salle de bain, une surface habitable de 77 m², 1 chambre. En ligne depuis juillet 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 6.562 m²
- Immeuble
- 121 unités
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 06/07/2026 | C21 De Vastgoedmakelaar | |
| 01/03/2026 | Particulier |
Consultez tous les prix de ce bien
Derbystraat 210, 9051 Sint-Denijs-Westrem
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 248 biens actuellement en vente et 15 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 90xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est inchangé depuis 51 jours sans qu'un acheteur se présente. Cela indique un prix de départ au-dessus du marché.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 51 jours contre 27 jours pour des biens comparables. Chaque semaine supplémentaire élargit votre marge de négociation.
- Prix au mètre carré € 12 par m² contre € 4.037 dans le quartier. Ce bien est agressivement prixé, attendez-vous à de la concurrence.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 90xx affichaient en fin de parcours en moyenne 2,9 % sous leur prix de départ. Pour 67 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,5 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Derbystraat 210, 9051 Sint-Denijs-Westrem
📍 Vivre dans ce quartier — Sint-Denijs-Westrem (9051) généré automatiquement
Ce bien est situé à Sint-Denijs-Westrem. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel était le dernier prix demandé ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est la taille du terrain ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Gent M. Middelares - Maalte (De Lijn), 33 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 133 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Gand-Saint-Pierre
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore modérée (Lden). La nuit (23h-7h) : 50+ dB pour le trafic routier.
Les 24 heures de ce quartier
1.108 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 01:38, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 54 départs. Le samedi 96% et le dimanche 79% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
10 dossiers dans les environs: 4 sont autorisés, 6 attendent encore une décision. Le plus proche se situe à 87 mètres.
Et 4 autres dossiers dans les environs.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Sint-Denijs-Westrem – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Sint-Denijs-Westrem, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 765 /mois) et 2026 (€ 1.664 /mois) d'environ 118%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 725 /mois) et 2026 (€ 1.091 /mois) d'environ 50%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Sint-Denijs-Westrem sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 4.791 ventes enregistrées : 2.697 maisons et 2.094 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Gent, dont Sint-Denijs-Westrem fait partie (codes postaux 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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