Putstraat 9, 9051 Gent
- Maison à Gent
- 3 chambres et 2 salles de bain
- Loyer demandé € 2.300/mois
Putstraat 9 - 9051 Gent - Unieke nieuwbouwwoning (2024) in groene omgeving in doodlopende straat. Dicht bij parkbos, centrum van Gent en langs fietssnelweg
Het bet de linkse woning van twee aanliggende woningen. 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, aparte bureauruimte met aparte ingang. Ideaal voor thuiskantoor of vrij beroep.
Terrein oppervlakte van 672m² en totale bebouwde oppervlakte van 225m²
Volledig uitgeruste bijgebouw met badkamer in tuin. Ideaal voor extra kamer of tuinkantoor. Enorm grote glaspartijen vooraan in kantoor en achteraan naar tuin. Zonnepanelen (15 x 450 WP), E-peil van E14
Vrij vanaf oktober 2026
Bezoekdag op vrijdag 14 augustus van 13u tot 17u.
Enkel op afspraak via of
Kenmerken:
Energie:
• EPB/EPC-label: A+
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• WC: 4
Contactgegevens van de eigenaar:
0488 355 601 · dries@metodo.be
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Gent (9051) est proposé à la location. Le bien dispose de 3 chambres, 2 salles de bain. En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 2.300.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 669 m²
- Bâti
- 145 m²
- Jardin
- 524 m²
- Taux de bâti
- 22 %
Détails supplémentaires
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Putstraat 9, 9051 Gent
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Fiabilité de cette indication: moyenne
Basé sur 98 biens actuellement en vente et 19 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 90xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 14 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 14 jours contre 40 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 90xx affichaient en fin de parcours en moyenne 5,7 % sous leur prix de départ. Pour 89 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,2 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Putstraat 9, 9051 Gent
📍 Vivre dans ce quartier — Gent (9051) généré automatiquement
Ce bien est situé à Gent. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de chambres dispose ce bien ?
Le bien a-t-il un jardin ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Gent Bovenhove (De Lijn), 10 départs entre 7h et 9h.
Gare la plus proche
jusqu’à Gand-Saint-Pierre
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
4 dossiers dans les environs: 4 sont autorisés. Le plus proche se situe à 193 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Gent – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Gent, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 765 /mois) et 2026 (€ 1.664 /mois) d'environ 118%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 725 /mois) et 2026 (€ 1.091 /mois) d'environ 50%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Gent sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 4.791 ventes enregistrées : 2.697 maisons et 2.094 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Gent (codes postaux 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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