Avenue Eugène Mascaux 215, 6001 Marcinelle
- Maison de 133 m² à Marcinelle
- 2 chambres et 2 salles de bain
- Prix sur demande
- PEB G (564 kWh/m²)
Avenue Eugène Mascaux 215 - 6001 Marcinelle - Nous vous proposons à la location une maison située en plein centre de Marcinelle. Celle-ci se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine partiellement équipée et d'une salle à manger. Vous disposerez également d'une belle véranda lumineuse, un réél atout, et une pièce de vie supplémentaire, donnant accès à la terrasse, au jardin et à un grand atelier. A l'étage, vous trouverez une salle de bains, deux chambres dont une avec un point d'eau et une possibilité d'aménagement d'un grand grenier. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, comme les peintures, le renouvellement des papiers peints,... ceux-ci pourront moyenant accord avec le propriétaire être réalisés par les preneurs aux frais du bailleur. Nous vous invitons donc à visiter ce bien, pour vous rendre compte par vous même de son potentiel! Libre immédiatemment Visites et renseignements sur
Données clés de ce bien
Ce maison à Marcinelle (6001) est proposé à la location. Il compte une surface habitable de 133 m², 2 chambres, 2 salles de bain. En ligne depuis août 2026. Le label PEB est F (564 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Avenue Eugène Mascaux 215, 6001 Marcinelle
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Indication d'offre
Trop peu d'éléments de comparaison
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Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Avenue Eugène Mascaux 215, 6001 Marcinelle
📍 Vivre dans ce quartier — Marcinelle (6001) généré automatiquement
Ce bien est situé à Marcinelle.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à MARCINELLE Match Center (TEC), 8 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 42 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Charleroi-Central
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore élevée (Lden). La nuit (23h-7h) : 60+ dB pour le trafic routier.
Les 24 heures de ce quartier
224 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 8h et 9h. Le dernier départ est à 22:21, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 49% et le dimanche 46% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
Un label faible (E, F ou G) implique des coûts énergétiques plus élevés et de futurs travaux ; renseignez-vous sur les primes (MaPrimeRénov).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Marcinelle – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Marcinelle, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a baissé entre 2020 (€ 858 /mois) et 2026 (€ 694 /mois) d'environ 19%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 585 /mois) et 2026 (€ 767 /mois) d'environ 31%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Marcinelle sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.147) | € 160.000 | € 108.875 – € 213.875 |
| (558) | € 122.375 | € 92.750 – € 162.500 |
| (1.925) | € 154.375 | € 106.375 – € 199.250 |
| (222) | € 267.125 | € 181.750 – € 340.750 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 2.705 ventes enregistrées : 2.147 maisons et 558 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Charleroi, dont Marcinelle fait partie (codes postaux 6000, 6001, 6010, 6020, 6030, 6031, 6032, 6040, 6041, 6042, 6043, 6044, 6060, 6061), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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