Dorp 15 bus 201, 2230 Herselt
- Appartement de 116 m² à Herselt
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 1.250/mois
- PEB A (14 kWh/m²)
Dorp 15 bus 201 - 2230 Herselt - Nieuwbouwproject "De Hessel" ligt in hartje Herselt: precies in het midden van rust en gemak. In de appartementen en de binnentuin geniet je van alle rust, terwijl je in geen tijd ook in het gezellige centrum van het dorp staat. Met het gemeentehuis, de kerk en winkelstraat op wandelafstand en de supermarkt Delhaize als onderbuur kan je de wagen in de parking laten staan. Toch zin in een uitstap: Aarschot, Diest of Leuven zijn maar een korte autorit verwijderd. App 18 - Dorp 15/201: Appartement op de tweede verdieping met veel lichtinval, 2 slaapkamers en terras - ruime leefruimte met een open keuken - 2 slaapkamers - berging - 1 badkamer: douche en lavabo, afzonderlijke wc - vloerverwarming en zonnepanelen - moderne architectuur - ruime parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder. Wij ontzorgen u ook voor de verkoop van uw huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Herselt (2230) — est proposé à la location. Le label PEB est A (14 kWh/m²). En ligne depuis août 2026. Le bien offre 2 chambres, une surface habitable de 116 m², 1 salle de bain. Le prix demandé est de € 1.250, soit ± € 11 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 5.992 m²
- Immeuble
- 37 unités
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 16/06/2024 | Jansen Real Estate | |
| 14/01/2024 | Jansen Real Estate |
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 741 biens actuellement en vente et 109 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Antwerpen.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 20 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 20 jours, à peu près autant que des biens comparables (33 jours).
- Prix au mètre carré € 11 par m² contre € 2.905 dans le quartier. Ce bien est agressivement prixé, attendez-vous à de la concurrence.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Antwerpen affichaient en fin de parcours en moyenne 3,7 % sous leur prix de départ. Pour 72 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,8 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Dorp 15 bus 201, 2230 Herselt
📍 Vivre dans ce quartier — Herselt (2230) généré automatiquement
Ce bien est situé à Herselt. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Herselt ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est la taille du terrain ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Herselt Stap (De Lijn), 6 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 29 départs.
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore élevée (Lden).
Les 24 heures de ce quartier
170 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 22:49, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 71% et le dimanche 68% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
9 dossiers dans les environs: 5 sont autorisés, 4 attendent encore une décision. Le plus proche se situe à 47 mètres.
Et 3 autres dossiers dans les environs.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Herselt – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Herselt, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2021 (€ 931 /mois) et 2026 (€ 1.350 /mois) d'environ 45%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 711 /mois) et 2026 (€ 932 /mois) d'environ 31%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herselt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (162) | € 295.000 | € 207.500 – € 426.000 |
| (135) | € 292.500 | € 203.000 – € 437.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 162 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Herselt, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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