Kruidtuinstraat 4, 1210 Saint-Josse-ten-Noode
- Appartement de 116 m² à Saint-Josse-ten-Noode
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 349.000
- Construit en 2005
Kruidtuinstraat 4 - 1210 Saint-Josse-ten-Noode - Découvrez ce magnifique appartement de 116 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville de Bruxelles. Ce bien allie confort moderne, luminosité abondante et un agencement optimal — parfait pour une vie urbaine élégante ou pour un investissement rentable. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Espace de vie lumineux : Grand séjour orienté plein sud donnant sur un balcon-terrasse avec une vue apaisante sur le jardin intérieur. • Cuisine moderne : Entièrement équipée avec des appareils de qualité (lave-vaisselle, four, plaques de cuisson électriques et réfrigérateur).
• 3 Vraies chambres : Trois chambres doubles spacieuses bénéficiant d'une belle lumière naturelle. • Salles de bain : Une salle de bain élégante avec baignoire et double vasque, ainsi qu'une salle de douche séparée supplémentaire. • Hall d'entrée : Équipé d'un WC invité et de placards intégrés avec connexion pour machine à laver. SITUATION IDÉALE :
À distance de marche de la gare de Bruxelles-Nord, des stations de métro Botanique et Rogier, des commerces en tout genre et de toutes les commodités.
ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES :
• Entièrement meublé et équipé (meubles stylés et appareils électroménagers inclus)
• Cave souterraine privée (6 m²)
• Performance énergétique : PEB C (chauffage individuel au gaz)
• Possibilité d'acquérir un emplacement de parking privé (25.000 €)
Une opportunité exceptionnelle dans un quartier en plein essor ! Intéressé
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 2005
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 1
Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 116 m²
• Type keuken: Amerikaanse hyper-uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 4 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja
Baisses de prix dans cette commune
Sur 387 biens vendus ou retirés à Saint-Josse-ten-Noode (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,1% (environ 15.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Saint-Josse-ten-Noode (1210) — est proposé à la vente. En ligne depuis juin 2026. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.516. Le bien date de 2005. Le bien offre une surface habitable de 116 m², 3 chambres, 1 salle de bain. Le prix demandé est de € 349.000, soit ± € 3.009 par m². Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 365.000 à € 349.000 (-4%).
Caractéristiques
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Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 31/05/2026 | Particulier | |
| 02/05/2026 | Particulier |
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Bruxelles.
Estimation indicative (Bruxelles, 2026). L'abattement (exonération sur les premiers € 200.000) s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, tant que le prix d'achat ne dépasse pas € 600.000. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Kruidtuinstraat 4, 1210 Saint-Josse-ten-Noode
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Situation & quartier
Kruidtuinstraat 4, 1210 Saint-Josse-ten-Noode
📍 Vivre dans ce quartier — Saint-Josse-ten-Noode (1210) généré automatiquement
Ce bien est situé à Saint-Josse-ten-Noode. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
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Questions fréquentes sur ce bien
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien coûte ce bien ?
Évolution des prix à Saint-Josse-ten-Noode – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 1.645 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Saint-Josse-ten-Noode et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 461.167) et 2026 (€ 506.762) d'environ 10%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 343.767) et 2026 (€ 247.819) d'environ 28%.
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