Stationsplein 4, 9230 Wetteren
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Wetteren :
Stationsplein 4 - 9230 Wetteren - Een instapklaar, goed gelegen én energiezuinig nieuwbouw twee-slaapkamerappartement op de eerste verdieping bestaande uit een ruime living met volledig uitgeruste open keuken (ingebouwde vaatwas, koelkast, kookplaat, dubbele spoelbak, combi-microgolfoven) met aansluitend terras, twee slaapkamers, een badkamer met bad, apart toilet, ruime berging en kelder.
Gelegen in het centrum van Wetteren nabij scholen, openbaar vervoer (autosnelweg, trein, bus,..) en handelszaken aan het station te 9230 Wetteren in een kleinschalig appartementsgebouw bestaande uit 4 appartementen en een handelszaak gelegen op het gelijkvloers (Pasta Sarah).
Mogelijkheid tot huren van garagebox aan het appartement: € 65 maandelijkse + € 15 vaste maandelijkse kosten
Momenteel nog verhuurd - beschikbaar vanaf 1 augustus 2026.
Kenmerken:
Energie:
• Primair energieverbruik: 106 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 13 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Voorkooprecht: Nee
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Wetteren (9230) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est B (106 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 825. En ligne depuis juillet 2026. Vous y trouverez 1 salle de bain, 2 chambres.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 365 m²
- Immeuble
- 6 unités
Détails supplémentaires
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Stationsplein 4, 9230 Wetteren
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Situation & quartier
Stationsplein 4, 9230 Wetteren
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
7 dossiers dans les environs: 5 sont autorisés, 2 attendent encore une décision. Le plus proche se situe à 138 mètres.
Et 1 autre dossier dans les environs.
Éoliennes : 1 dossier dans un rayon de 2 kilomètres, à 1.865 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wetteren sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (113) | € 264.638 | € 220.750 – € 309.875 |
| (271) | € 263.625 | € 186.875 – € 358.125 |
| (16) | € 487.000 | € 377.500 – € 569.499 |
| (328) | € 292.800 | € 207.563 – € 401.250 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 441 ventes enregistrées : 328 maisons et 113 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wetteren, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 175 biens vendus ou retirés à Wetteren (août 2021 – août 2026), 11,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,6% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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