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Stationsstraat 148 bus 4A, 9880 Aalter

Appartement archivé à Aalter
151 m² habitables
3 chambres
1 salles de bain
€415.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Stationsstraat 148 bus 4A - 9880 Aalter - Dit betoverende appartement met 2 slaapkamers is gelegen op een eersteklas locatie, op slechts enkele minuten wandelafstand van het station. Het is instapklaar, vlot bereikbaar en biedt alle comfort voor een zorgeloos leven. De indeling van het appartement is doordacht en biedt veel licht en ruimte. Een ruime inkomhal met een apart toilet. De lichtrijke woonkamer is voorzien van terrassen aan beide zijden, waardoor je altijd kunt genieten van het buitenleven. De designkeuken is op maat gemaakt en wordt aangevuld met een handige, aansluitende berging. Daarnaast is er een multifunctionele bureauruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, afhankelijk van je behoeften. Verder is er een aparte berging voor extra opbergruimte. Slaapkamer 1 beschikt over een ruime dressing, terwijl slaapkamer 2 ook zeer ruim is. De badkamer is een luxe oase op zich, met een inloopdouche, bad, dubbele lavabo. Bij het appartement hoort een privé staanplaats deze is optioneel bij te kopen, en je hebt toegang tot een handige kelderberging voor extra opslagruimte. Kortom, dit appartement biedt alles wat je zoekt: een toplocatie, luxe afwerking, en functionaliteit in één. Het is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne leefomgeving.

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Données clés de ce bien

Ce bien — un appartement à Aalter (9880) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien offre 3 chambres, une surface habitable de 151 m², 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 415.000, soit ± € 2.748 par m². Le label PEB est C (217 kWh/m²). Le bien date de 2005. En ligne depuis mai 2026. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 965.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
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Dernier prix demandé connu
€ 415.000
Type
Appartement
Habitable
151 m²
Année de constr.
2005
Prix/m²
€ 2.748
PEB
217 kWh/m² C
Bien & parcelleDigitaal Vlaanderen
Parcelle de l'immeuble
956 m²
Immeuble
14 unités

Détails supplémentaires

Revenu cadastral
€ 965
Référence
BYMLKS8UQCII
Code agence
149142
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Ouiagent
Citation lancée
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposéeagent
Droit de préemption
Nonagent
↳ Officiellement connu : Aucun droit de préemption connuDigitaal Vlaanderen
Permis de lotir
Nonagent
Affectation urbanistique
Zone d'habitat, Zone d'habitatagent
Zone inondable
Nonagent
Secteur statistique
Aalter-CentrumDigitaal Vlaanderen
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
07/05/2026 Dewaele 415.000 €

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Situation & quartier

Stationsstraat 148 bus 4A, 9880 Aalter

📍 Vivre dans ce quartier — Aalter (9880) généré automatiquement

Ce bien est situé à Aalter. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.

À proximité
🚂 Transports en commun
Aalter Stationsstraat194 m
Aalter347 m
Aalter Centrum363 m
🛒 Commerces & quotidien
Delhuvenne14 m
Lievens54 m
Carrefour Market Aalter162 m

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

Les projets de construction aux alentours

Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.

7 dossiers dans les environs: 7 sont autorisés. Le plus proche se situe à 27 mètres.

Construction ou reconstruction autorisé à 27 m · introduit en août 2025
Construction ou reconstruction autorisé à 66 m · introduit en décembre 2025
Construction ou reconstruction autorisé à 232 m · introduit en novembre 2024
Construction ou reconstruction autorisé à 234 m · introduit en octobre 2025
Nouveau lotissement autorisé à 274 m · introduit en juillet 2024
Nouveau lotissement autorisé à 274 m · introduit en août 2025

Et 1 autre dossier dans les environs.

Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en septembre 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB C
Consommation énergétique indicative: ± 32.767 kWh/an (brut ± € 3.277/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Aalter sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(39)€ 253.000€ 198.500 – € 306.250
(115)€ 333.125€ 269.505 – € 417.250
(140)€ 412.578€ 316.813 – € 556.421
(255)€ 361.125€ 284.750 – € 464.500

Par trimestre (appartement)
· · ·

Période du graphique au
Trop peu de chiffres pour ce type sur cette période.Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Aalter : € 208.750 (2010Q1) → € 385.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 294 ventes enregistrées : 255 maisons et 39 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Aalter (codes postaux 9880, 9881, 9910), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 113 biens vendus ou retirés à Aalter (août 2021 – août 2026), 10,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 5,8% (environ 15.500 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

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Archivé

Ce bien n'est plus disponible

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