Astridvest 3, 3300 Tirlemont
- Appartement de 80 m² à Tirlemont
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 340.000
- PEB B (161 kWh/m²)
Astridvest 3 - 3300 Tirlemont - Op een uiterst strategische locatie aan de Astridvest bevindt zich dit recent en instapklaar dakappartement. Dankzij de ligging vlak bij het station, het bruisende stadscentrum, winkels, scholen, horecazaken en belangrijke invalswegen geniet u hier van een optimale bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woonlocatie voor wie comfortabel wil wonen met alles op wandelafstand. Het appartement omvat een inkomhal met ingebouwde vestiairekast en biedt toegang tot een apart toilet en een badkamer uitgerust met douche, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is voorzien van alle hedendaagse comfort, waaronder een vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvak. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een eerste ruim terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers die beide toegang geven tot een tweede fantastisch terras, wat zorgt voor een unieke meerwaarde. Fijn wonen op een toplocatie met twee heerlijke terrassen, uitstekende bereikbaarheid en alle stadsvoorzieningen binnen handbereik!
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Tirlemont (3300) — est proposé à la vente. En ligne depuis août 2026. Le bien offre 1 salle de bain, une surface habitable de 80 m², 2 chambres. Le label PEB est B (161 kWh/m²). Le prix demandé est de € 340.000, soit ± € 4.250 par m².
Caractéristiques
- Parcelle de l'immeuble
- 2.204 m²
- Immeuble
- 29 unités
Détails supplémentaires
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Astridvest 3, 3300 Tirlemont
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Situation & quartier
Astridvest 3, 3300 Tirlemont
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Tirlemont ?
Quelle est la valeur PEB ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quelle est la superficie de la parcelle ?
Quel est le prix au m² ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à TIENEN 4de Lansierslaan (TEC), 2 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 352 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Tirlemont
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
1.988 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 16h et 17h. Le dernier départ est à 01:25, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 5 départs. Le samedi 43% et le dimanche 14% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Tirlemont – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 5.382 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Tirlemont et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 292.722) et 2026 (€ 336.867) d'environ 15%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 228.531) et 2026 (€ 294.946) d'environ 29%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 220/m²) et 2026 (€ 329/m²) d'environ 50%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Tirlemont sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (149) | € 227.875 | € 182.625 – € 279.250 |
| (313) | € 254.375 | € 191.500 – € 324.725 |
| (45) | € 429.000 | € 335.000 – € 462.500 |
| (391) | € 270.000 | € 209.500 – € 354.750 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 540 ventes enregistrées : 391 maisons et 149 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Tirlemont, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 331 biens vendus ou retirés à Tirlemont (août 2021 – août 2026), 3,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 17.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Tirlemont
Consultés récemment
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