Theo Verellenlaan 51, 2990 Wuustwezel

Theo Verellenlaan 51 - 2990 Wuustwezel - Bent u op zoek naar een perfect onderhouden, instapklaar appartement waar alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik liggen? Zoek niet verder. In het gezellige centrum van Gooreind (Wuustwezel) bevindt zich dit appartement op de eerste verdieping. Het gebouw werd in 2007 o?cieel geregulariseerd naar twee wooneenheden en is sindsdien met de allergrootste zorg onderhouden. Dit is een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen in de dorpskern, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand, en mét het genot van een eigen buitenruimte. Hoewel het appartement zich op de verdieping bevindt en geen traditioneel terras of balkon heeft, beschikt u wel over een volledig private tuin. Deze verrassende afgesloten buitenruimte is gemakkelijk bereikbaar via het naastgelegen nieuwbouwproject en biedt een heerlijke, rustige plek om buiten te ontspannen. Omdat het geheel in uitstekende staat verkeert, zijn er geen verbouwingen of extra ingrepen nodig. U kunt hier onmiddellijk intrekken en beginnen met genieten. Een comfortabele en doordachte indeling De indeling van het appartement is uiterst praktisch en optimaal benut. Bij binnenkomst via de inkomhal bereikt u de lichte en royale leefruimte van ongeveer 31 vierkante meter, die meer dan voldoende plaats biedt voor een gezellige zithoek en een ruime eetkamer. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken van circa 7 vierkante meter. Het appartement beschikt verder over een handige berging van 2 vierkante meter, een keurig afgewerkte badkamer van 4 vierkante meter en twee volwaardige, ruime slaapkamers van telkens maar liefst 14 vierkante meter. Verrassend veel potentieel op de zolderverdieping Een absolute meerwaarde van dit eigendom is de royale, privatieve zolder die bij het appartement hoort. Deze zolderruimte is momenteel al volledig geïsoleerd. Mocht u in de toekomst nood hebben aan extra ruimte, dan ligt hier een geweldige kans. Na het plaatsen van een vaste trap leent deze verdieping zich er uitstekend toe om ingericht te worden met twee extra slaapkamers, eventueel aangevuld met een tweede, afzonderlijke badkamer. Dit maakt het appartement niet alleen nu heel aantrekkelijk, maar ook toekomstbestendig. Kortom, dit is een uniek en uitstekend onderhouden appartement op een toplocatie, dat de perfecte balans biedt tussen centraal wonen, een eigen tuin en verrassend veel uitbreidingsmogelijkheden. Ideaal voor starters, koppels of als waardevaste investering.

Données clés de ce bien

Ce appartement à Wuustwezel (2990) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 320.000, soit ± € 3.721 par m². En ligne depuis août 2026. Le label PEB est C (231 kWh/m²). Il compte un terrain de 354 m², 1 salle de bain, une surface habitable de 86 m², 2 chambres. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 734. Le bien date de 1974.