Haverdreef 6, 2990 Wuustwezel
- Maison à Wuustwezel
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 385.000
- PEB C (223 kWh/m²)
- Construit en 2008
Haverdreef 6 - 2990 Wuustwezel - Charmante woning met 2 slaapkamers, afgesloten tuin en rustige ligging te Wuustwezel In een groene en rustige omgeving te Wuustwezel bevindt zich deze karaktervolle woning met een warme houtarchitectuur, een praktische indeling en een prachtig aangelegde tuin. Dankzij de grote raampartijen, de hoge plafonds en het overvloedige natuurlijke licht geniet u hier elke dag van een bijzonder aangename woonbeleving. De woning werd door de huidige eigenaar zelf gebouwd en ademt sfeer, authenticiteit en gezelligheid uit. Het gebruik van natuurlijke materialen, de zichtbare houten structuur en de directe connectie met de omliggende natuur zorgen voor een uniek vakantiegevoel, het hele jaar door. Gelijkvloerse verdieping - Inkomhal met vestiaire - Gezellige leefruimte met hoge plafonds, zichtbare houten balken en een warme houtkachel als centraal element - Grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin - Aangename eetruimte in directe verbinding met de leefruimte - Ingerichte keuken met diverse inbouwtoestellen en uitzicht op het groen - Apart gastentoilet met handenwasser - Wasruimte in bergingkast met plaats voor wasmachine en droogkast - Ruime badkamer voorzien van vrijstaand ligbad, inloopdouche, groot lavabomeubel en natuurlijk daglicht Verdieping - Twee volwaardige slaapkamers met grote raampartijen en zicht op het omliggende groen Tuin en buitenruimte De buitenomgeving vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van deze eigendom. De bosrijke omgeving creëert een bijzonder gevoel van rust en privacy, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar blijven. Een ideale locatie voor wie houdt van een groene woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Een sfeervolle woning met een uniek karakter, prachtige lichtinval en een uitzonderlijke tuinbeleving. Ideaal voor wie op zoek is naar rustig wonen midden in het groen, omringd door natuur, privacy en charme.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 325 biens vendus ou retirés à Wuustwezel (août 2021 – août 2026), 13,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Wuustwezel (2990) est proposé à la vente. En ligne depuis juin 2026. Le label PEB est C (223 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 472. Le bien date de 2008. Le prix demandé est de € 385.000. Il compte 1 salle de bain, 2 chambres.
Caractéristiques
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Détails supplémentaires
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Haverdreef 6, 2990 Wuustwezel
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Situation & quartier
Haverdreef 6, 2990 Wuustwezel
📍 Vivre dans ce quartier — Wuustwezel (2990) généré automatiquement
Ce bien est situé à Wuustwezel.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Wuustwezel Witgoorsebaan (De Lijn), 7 départs entre 7h et 9h.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
2 dossiers dans les environs: 2 sont autorisés. Le plus proche se situe à 200 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel était le dernier prix demandé ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Évolution des prix à Wuustwezel – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 1.330 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Wuustwezel et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 547.500) et 2026 (€ 533.367) d'environ 3%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2021 (€ 343.530) et 2026 (€ 392.706) d'environ 14%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 212/m²) et 2024 (€ 147/m²) d'environ 31%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wuustwezel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (157) | € 401.825 | € 340.281 – € 553.125 |
| (35) | € 391.250 | € 334.500 – € 459.500 |
| (99) | € 454.125 | € 357.875 – € 633.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 157 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wuustwezel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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