Kalmthoutse Steenweg 85, 2990 Wuustwezel
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Wuustwezel :
Kalmthoutse Steenweg 85 - 2990 Wuustwezel - Dit huis kent volgende indeling: - Inkomhal met toegang tot de kelder. - Leefruimte ingedeeld in eet- en zithoek. - Reeds gerenoveerde keuken met alle nodige voorzieningen. - Eveneens gerenoveerde badkamer met douche en lavabomeubel. - Apart gastentoilet. - Ruime berging met aansluiting voor was- en droogmachine en toegang tot een (berg-)zolder. Eerste verdieping: - Volwaardige slaapkamer, opgedeeld in apart slaapgedeelte & eventuele bureauhoek. - Grote slaapkamer met plaats voor een dubbel bed en grote kledingkast. - Via voorgaande slaapkamer toegang tot de grote zolder via vaste trap: kan zeker dienen als derde slaapkamer. Eveneens voorzien van bergruimte onder de schuine kanten van het dak. Bijzonderheden: - Leuke tuin, aangelegd met terras en voorzien van groot tuinhuis. - EPC: label C, 255 kWh/m². Geen renovatieplicht! Woning reeds voorzien van zonnepanelen, thuisbatterij en recente verwarmingsketel. Ramen en deuren reeds vernieuwd. Dak geïsoleerd en vernieuwd. - Elektrische keuring conform, asbestattest in aanvraag. - BJ: 1938 - Recht van doorgang perceel rechts. - Parkeerplaats voor de deur. (ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen- Met vragen kan u altijd bij ons terecht! Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen. Laat je gegevens na Bewaar je zoekopdracht Rendementsrapport Deze eigendom is ook geschikt als investering. De vermelde prijs is de instelprijs. Wat is Pre-sale- Kalmthoutse Steenweg 85, 2990 Wuustwezel
Baisses de prix dans cette commune
Sur 325 biens vendus ou retirés à Wuustwezel (août 2021 – août 2026), 13,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Wuustwezel (2990) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien offre une surface habitable de 160 m², 2 salles de bain, un terrain de 350 m², 3 chambres. Il a été rénové en 2018. En ligne depuis mai 2026. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 461. Le label PEB est C (255 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 349.000, soit ± € 2.181 par m².
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Kalmthoutse Steenweg 85, 2990 Wuustwezel
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Kalmthoutse Steenweg 85, 2990 Wuustwezel
📍 Vivre dans ce quartier — Wuustwezel (2990) généré automatiquement
Ce bien est situé à Wuustwezel. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wuustwezel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (157) | € 401.825 | € 340.281 – € 553.125 |
| (35) | € 391.250 | € 334.500 – € 459.500 |
| (99) | € 454.125 | € 357.875 – € 633.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 157 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wuustwezel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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