Groot Park 7B, 3360 Bierbeek
- Appartement à Bierbeek
- Prix demandé € 665.000
Groot Park 7B - 3360 Bierbeek - Op de eerste verdieping in een van de karaktervolle gebouwen van het Groot Park, de voormalige Salve Mater-site in Lovenjoel, ligt dit stijlvolle appartement. Doorsnee wonen- Zeker niet. Dit historische domein werd herontwikkeld tot een exclusieve woonomgeving waar erfgoedarchitectuur, parklandschap en hedendaags wooncomfort naadloos blenden. De sleutelwoorden bij de moderne interieurvormgeving- Architecturaal maatwerk, hoogwaardige materialen en zichtlijnen. De indrukwekkende plafondhoogte en grote raampartijen zorgen voor een uitzonderlijk ruimtegevoel en laten het omliggende groen voortdurend deel uitmaken van het interieur. De ingebouwde volumes geven subtiel structuur – zonder in te boeten aan openheid. Warme houtaccenten, donkere elementen en lichte natuursteen creëren een strakke en tegelijk huiselijke sfeer. De knappe keuken vind je rechts van de inkomhal en wordt afgesloten door een imposante deur met gecombineerde glassoorten. Ruime woonkamer met salon en eetplaats, met om de hoek van de inbouwkast een multifunctionele, open (bureau)ruimte. Deze bureauruimte kan tevens ook gebruikt worden als bijkomende slaaphoek. Slaapkamer met aansluitend grote, halfopen dressing. Leuke badkamer met twee originele wastafels en inloopdouche. Op beide terrassen zit je tussen de boomkruinen van het park, en kijk je uit op eeuwenoude bomen, wandelpaden en zorgvuldig onderhouden groenzones. De vraagprijs omvat bovendien een autostaanplaats met laadpaal én twee uitzonderlijk ruime, afzonderlijke bergingen, een absolute meerwaarde op vlak van comfort en praktische opbergruimte. Wie volledig voor full option luxe wil gaan, kan als eigenaar een aandeel kopen in de faciliteiten van de gemeenschappelijke gym, zwembad en sauna.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Bierbeek (3360) est proposé à la vente. En ligne depuis juillet 2026. Le prix demandé est de € 665.000.
Caractéristiques
- Parcelle de l'immeuble
- 4.966 m²
- Immeuble
- 22 unités
Détails supplémentaires
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Groot Park 7B, 3360 Bierbeek
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Situation & quartier
Groot Park 7B, 3360 Bierbeek
📍 Vivre dans ce quartier — Bierbeek (3360) généré automatiquement
Ce bien est situé à Bierbeek. Dans les environs, on trouve notamment des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la superficie de la parcelle ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Lovenjoel Salve Mater (De Lijn), 4 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 54 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
319 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 23:32, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 54% et le dimanche 15% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
2 dossiers dans les environs: 1 est autorisé, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 110 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Bierbeek – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 671 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Bierbeek et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 468.167) et 2026 (€ 597.533) d'environ 28%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 334.000) et 2026 (€ 512.556) d'environ 53%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bierbeek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 434.750 | € 346.567 – € 538.667 |
| (18) | € 443.000 | € 302.500 – € 585.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bierbeek, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 48 biens vendus ou retirés à Bierbeek (août 2021 – août 2026), 12,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 9,6% (environ 42.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Bierbeek
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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