Haverstraat 5, 3650 Dilsen-Stokkem
- Maison de 205 m² à Dilsen-Stokkem
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 525.000
- PEB C (241 kWh/m²)
- Construit en 1996
Haverstraat 5 - 3650 Dilsen-Stokkem - VRIJSTAANDE WONING MET EEN VOLLEDIG INGERICHT EN VERGUND BIJGEBOUW OP EEN PERCEEL VAN 7A33CA TE DILSEN. TROEVEN - Tijdloze, hedendaagse uitstraling. - Zeer goed onderhouden. - Ideale ligging nabij natuur-, wandel- en fietsgebieden. - Vrijstaande woning met veel privacy. - Volledig NIEUW, vergund en ingericht bijgebouw met hoogwaardige materialen. - Geschikt voor zorgwonen, kangoeroewonen, praktijkruimte of thuiswerk. - Omheinde tuin met carport, berging en overdekt terras. - Nieuw dak en diverse renovaties uitgevoerd in 2025. KELDERVERDIEPING Kelderruimte (5,31 m x 5,07 m = 26,92 m²): tegelvloer. GELIJKVLOERS Inkomhal (2,32 m x 3,00 m = 6,96 m²): inbouwkasten, tegelvloer. Woonkamer (4,30 m x 6,41 m = 27,56 m²): parketvloer. Keuken (7,25 m x 4,30 m = 31,18 m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, koelkast, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat, dampkap, tegelvloer. Toilet (2,04 m x 0,90 m = 1,84 m²): zittoilet met lavabo, tegelvloer. Wasplaats (3,04 m x 3,09 m = 9,39 m²): lavabo met onderkast, inbouwkasten, aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. Sas (3,55 m x 1,15 m = 4,08 m²): achteringang, tegelvloer. Inpandige garage (3,00 m x 6,35 m = 19,05 m²): inbouwkasten, sectionale poort. VERDIEPING +01 Overloop (4,00 m x 1,00 m = 4,00 m²): laminaatvloer. Badkamer (3,80 m x 3,00 m = 11,40 m²): geïnstalleerd met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten, ligbad, douche en toilet, tegelvloer. Slaapkamer 1 (6,06 m x 2,95 m = 17,88 m²): inbouwkasten, laminaatvloer. Slaapkamer 2 (3,28 m x 3,14 m = 10,30 m²): inbouwkasten, laminaatvloer. Slaapkamer 3 (3,00 m x 3,12 m = 9,36 m²): inbouwkasten, laminaatvloer. Zolderruimte (3,60 m x 3,00 m = 10,80 m²): CV-ruimte, bergruimte. EXTERIEUR - Carport + berging - Omheinde tuin - Overdekt, betegeld terras VERGUND BIJGEBOUW (geplaatst in 2025) - 10,00m x 4,43m. - Volwaardig ingericht als zorgwoning bestaande uit woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. - Inbouwkasten en maatwerk. - Verwarmd met warmtepomp airco. - Schuifraam. RENOVATIES 2025 - Nieuw dak. - Bijgebouw in tuin. - Aanleg tuin. - Omheining. - Carport en berging.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 313 biens vendus ou retirés à Dilsen-Stokkem (août 2021 – août 2026), 6,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 4,9% (environ 15.250 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Dilsen-Stokkem (3650) est proposé à la vente. Le label PEB est C (241 kWh/m²). Le prix demandé est de € 525.000, soit ± € 2.561 par m². Le bien date de 1996. En ligne depuis août 2026. Il compte 3 chambres, une surface habitable de 205 m², 1 salle de bain, un terrain de 733 m².
Caractéristiques
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 02/08/2026 | Steegmans Vastgoed | |
| 02/08/2026 | N78 vastgoed |
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Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
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Haverstraat 5, 3650 Dilsen-Stokkem
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Situation & quartier
Haverstraat 5, 3650 Dilsen-Stokkem
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Dilsen Witte Kapel (De Lijn), 1 départs entre 7h et 9h.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Dilsen-Stokkem (3650) généré automatiquement
Ce bien est situé à Dilsen-Stokkem.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Dilsen-Stokkem ?
Évolution des prix à Dilsen-Stokkem – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 2.205 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Dilsen-Stokkem et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 322.333) et 2026 (€ 409.134) d'environ 27%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 191.617) et 2026 (€ 379.073) d'environ 98%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2020 (€ 159/m²) et 2024 (€ 135/m²) d'environ 15%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Dilsen-Stokkem sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 280.250 | € 212.688 – € 393.625 |
| (83) | € 224.125 | € 187.250 – € 307.375 |
| (90) | € 354.375 | € 277.375 – € 431.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 173 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Dilsen-Stokkem, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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