Kantonsweg 58, 3650 Dilsen-Stokkem
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Dilsen-Stokkem :
Kantonsweg 58 - 3650 Dilsen-Stokkem - Deze ruime hoevewoning met bijhorende stallingen op een perceel van ruim 1ha biedt enorm veel mogelijkheden.
Ben jij een “handige harry” en zie je het helemaal zitten om dit pand de charme te geven die het kan krijgen na een grondige renovatie
Dan is dit een uitgelezen kans!
Dit ... huis met aanhorigheden ligt in een landelijke omgeving met een fantastisch vrij uitzicht aan de achterzijde.
Na afbraak is dit royale perceel eventueel ook te verkavelen tot twee mooie percelen bouwgrond waar u een eigentijdse nieuwbouwwoning op kan realiseren.
=> Gelijkvloers
- Inkomhal met trap naar de verdieping
- L-vormige woonkamer met inbouwhaard
- Grote ruimte voor keuken met zicht op de tuin
- Volledig betegelde badkamer met ligbad met douchewand en wastafel in badkamermeubel
- Slaapkamer/bureel aan de voorzijde, te bereiken vanuit de hal
- Berging en stalling aan achterzijde
- Grote garage/stalling rechts van de woning
=> Verdieping met slaapkamers
- Grote overloop
- Vier ruime slaapkamers
=> Zolder
- Vaste trap naar grote open zolder (uitbreidingsmogelijkheden)
=> Kelder
- Praktische kelderberging bereikbaar vanuit de leefruimte
=> Loods/stallingen
- Grote vrijstaande loods/opslagruimte van ca. 380m² (voorheen stal)
- Ideaal voor een kleine zelfstandige als opslag/werkruimte
- Ook perfect voor het houden van dieren
=> Indeling
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer/bureel, achterinkom, berging, stallingen en grote garage;
Verdieping: overloop en vier slaapkamers
Zolder; Kelder;
Vrijstaande loods/opslagruimte (ca. 380m²) lees meer lees minder
Baisses de prix dans cette commune
Sur 313 biens vendus ou retirés à Dilsen-Stokkem (août 2021 – août 2026), 6,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 4,9% (environ 15.250 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Dilsen-Stokkem (3650), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 1947. En ligne depuis décembre 2024. Le dernier prix demandé était de € 499.000, soit ± € 2.343 par m². Le label PEB est F (801 kWh/m²). Il comprend 1 salle de bain, 5 chambres, un terrain de 10.981 m², une surface habitable de 213 m².
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Kantonsweg 58, 3650 Dilsen-Stokkem
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Kantonsweg 58, 3650 Dilsen-Stokkem
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quel est le prix au m² ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Dilsen-Stokkem sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 280.250 | € 212.688 – € 393.625 |
| (83) | € 224.125 | € 187.250 – € 307.375 |
| (90) | € 354.375 | € 277.375 – € 431.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 173 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Dilsen-Stokkem, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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