Tervuursesteenweg 353 / 2, 3001 Heverlee
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Tervuursesteenweg 353 / 2 - 3001 Heverlee - Dit appartement is VERKOCHT! Op een uiterst strategische ligging langs de Tervuursesteenweg te Heverlee bevindt zich dit hoogwaardig afgewerkte en uitzonderlijk ruime duplexappartement met maar liefst 190 m² bewoonbare oppervlakte. De locatie is een absolute troef, vlakbij IMEC, UZ Leuven - Campus Gasthuisberg, het centrum van Leuven, de oprit van de E314 en E40 en tal van scholen en faculteiten. Ideaal voor wie ruim en comfortabel wil wonen met een vlotte bereikbaarheid. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met op het gelijkvloers enkel een rustig handelspand. Via de afgesloten inkomhal met trap bereikt u de woonverdiepingen met een gastentoilet op de tussenverdieping. De eerste verdieping biedt een bijzonder lichtrijke en royale woon- en eetkamer met extra zithoek of speelhoek. Daarnaast is er een volledig op maat gemaakte bureauruimte met drie werkplekken, perfect voor thuiswerk of studerende gezinsleden. De ruime keuken met eethoek geniet van een prachtig open zicht op de achterliggende velden en wordt aangevuld met een praktische berging. Op deze verdieping bevindt zich tevens een aangenaam zuidgeoriënteerd dakterras. Op de tweede verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers met maatkasten, een extra polyvalente ruimte (momenteel was- en bergruimte)/kinderkamer en een stijlvolle, ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Het appartement verkeert in uitstekende staat en is afgewerkt met kwalitatieve materialen, waaronder aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing, ingemaakte kasten en energiezuinige inverter airco’s. Geen maandelijkse lasten - geen syndicus - asbestveilig De combinatie van uitzonderlijke ruimte, hoogwaardige afwerking, terras én tuin en de topligging maken dit een unieke opportuniteit!
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Heverlee (3001), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 480.000, soit ± € 2.526 par m². En ligne depuis juin 2026. Il comprend 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 190 m². Le bien date de 1938.
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Tervuursesteenweg 353 / 2, 3001 Heverlee
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Situation & quartier
Tervuursesteenweg 353 / 2, 3001 Heverlee
📍 Vivre dans ce quartier — Heverlee (3001) généré automatiquement
Ce bien est situé à Heverlee. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Heverlee sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Leuven, dont Heverlee fait partie (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 222 biens vendus ou retirés à Heverlee (août 2021 – août 2026), 13,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 3,6% (environ 10.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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