Lodewijk de Konincklaan 383, 2320 Hoogstraten
- Maison de 13 m² à Hoogstraten
- 2 salles de bain
- Prix demandé € 565.000
- PEB B (136 kWh/m²)
- Construit en 1982
Lodewijk de Konincklaan 383 - 2320 Hoogstraten - Vrijstaande woning met 5 slpk, 2 bdk, nabij het centrum van Hoogstraten INDELING - Inkomhal met separaat toilet - Woonkamer - Leefkeuken met aansluitende berging - Veranda - Wasplaats - 2 slaapkamers van ca. 12 en 13m² - Badkamer Eerste verdieping: - 3 slaapkamers van ca. 17, 23 en 23m² waarvan één met dressing - Badkamer - Toilet Buiten bevindt zich een gezellige tuin met tuinberging en carport. BIJZONDERHEDEN: - Renovaties: bovenverdieping volledig nieuw ingericht (2024), toiletten (2024), elektriciteit conform gemaakt, airco's bijgeplaatst, zonnepanelen, etc - EPC B Vlakbij de grens met Nederland in de Antwerpse Kempen vind je het gezellige Hoogstraten. Een groene parel waar het heerlijk wonen is en een charmant centrum garant staat voor winkelplezier en culinair genot.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 156 biens vendus ou retirés à Hoogstraten (août 2021 – août 2026), 19,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 4,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Hoogstraten (2320) — est proposé à la vente. Le label PEB est B (136 kWh/m²). Le prix demandé est de € 565.000. En ligne depuis juillet 2026. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.417. Le bien offre un terrain de 23 m², 2 salles de bain, une surface habitable de 13 m². Le bien date de 1982.
Caractéristiques
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Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 25/06/2022 | Heylen Vastgoed | |
| 10/04/2022 | Heylen Vastgoed |
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Lodewijk de Konincklaan 383, 2320 Hoogstraten
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Lodewijk de Konincklaan 383, 2320 Hoogstraten
📍 Vivre dans ce quartier — Hoogstraten (2320) généré automatiquement
Ce bien est situé à Hoogstraten. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Hoogstraten Veiling (De Lijn), 13 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 32 départs.
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore modérée (Lden). La nuit (23h-7h) : 50+ dB pour le trafic routier.
Les 24 heures de ce quartier
218 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 01:07, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 4 départs. Le samedi 68% et le dimanche 31% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
7 dossiers dans les environs: 7 sont autorisés. Le plus proche se situe à 78 mètres.
Et 1 autre dossier dans les environs.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Hoogstraten ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quelle est la surface habitable ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Évolution des prix à Hoogstraten – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 1.269 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Hoogstraten et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 574.400) et 2026 (€ 578.131) d'environ 1%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 531.500) et 2026 (€ 405.305) d'environ 24%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2022 (€ 433/m²) et 2024 (€ 390/m²) d'environ 10%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hoogstraten sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (196) | € 500.625 | € 391.000 – € 645.500 |
| (21) | € 345.500 | € 270.000 – € 375.500 |
| (96) | € 614.083 | € 483.334 – € 788.167 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 217 ventes enregistrées : 196 maisons et 21 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Hoogstraten (codes postaux 2320, 2321, 2323, 2328), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Biens comparables à vendre à Hoogstraten
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