Lindendreef 78, 2320 Hoogstraten
- Maison à Hoogstraten
- Prix demandé € 1.200.000
Lindendreef 78 - 2320 Hoogstraten - Gelegen aan een prachtige laan op loopafstand van het bruisende centrum van Hoogstraten ligt deze volledig gerenoveerde villa op een perceel van ca. 900 m². Indeling U komt binnen in de entréehal met gastentoilet en trap naar de verdieping. Vanuit de hal toegang tot de keuken met aansluitend de ruime eetkamer / orangerie met zicht op de tuin en toegang tot het terras. De living is verdeeld in een TV kamer aan de voorzijde en een centrale zitkamer welke aansluit op de eetkamer, beiden op eiken parket. De zitkamer is tevens voorzien van een open haard op gas en heeft een open verbinding naar de eetkamer / leefkeuken. Dankzij twee dubbele tuindeuren kan de achtergevel vrijwel volledig worden geopend naar het terras. De keuken is voorzien van diverse inbouwtoestellen, de eetkamer beschikt nog over een gashaard, vloerverwarming en airconditioning. Vanuit de leefkeuken ook toegang tot de achteringang met vestiaireruimte. 1e Verdieping De nachthal met afzonderlijk toilet geeft uit op drie ruime slaapkamers waarvan twee met ingemaakte kasten, en een badkamer met ruime inloopdouche en dubbele lavabo. 2e Verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich de masterbedroom bestaande uit een dressingkamer met ingemaakte kasten, slaapkamer voorzien van airconditioning en een ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Kelder De woning is volledig onderkelderd met een bergruimte voorzien van voorraadkasten, een royale wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een kleine wijnkelder alsook een speelkamer en een bergkelder. Deze "leefruimtes" in de kelder hebben daglicht en verwarming. Garage De vrijstaande garage is voorzien van een automatische poort en biedt voldoende ruimte. Tuin en buitenruimtes De tuin is prachtig aangelegd met ruime terrassen in blauwe steen en is omheind. Perfecte Zuid-oriëntatie! Achterin de tuin bevindt zich nog een "tuincafé" met ingerichte bar en een toilet. Aan de voorzijde van de woning zijn meerdere parkeerplaatsen voorzien alsook een aansluitpunt voor opladen van voertuigen. Bijzonderheden In 2021 is deze woning volledig gerenoveerd met oog voor detail en aandacht voor technische duurzaamheid. De woning is voorzien van hedendaags comfort zoals een uitgebreid alarmsysteem, camerabewaking, airconditioning, zonnepanelen, etc.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 156 biens vendus ou retirés à Hoogstraten (août 2021 – août 2026), 19,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 4,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Hoogstraten (2320) est proposé à la vente. En ligne depuis juillet 2026. Le prix demandé est de € 1.200.000.
Caractéristiques
- Parcelle de l'immeuble
- 918 m²
- Immeuble
- 2 unités
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Situation & quartier
Lindendreef 78, 2320 Hoogstraten
📍 Vivre dans ce quartier — Hoogstraten (2320) généré automatiquement
Ce bien est situé à Hoogstraten. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Hoogstraten 't Spijker perron 4 (De Lijn), 8 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 39 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
132 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 16h et 17h. Le dernier départ est à 23:20, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 47% et le dimanche 47% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
Un seul dossier dans les environs, autorisé. Il se situe à 345 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la superficie de la parcelle ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Évolution des prix à Hoogstraten – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 1.269 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Hoogstraten et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 574.400) et 2026 (€ 578.131) d'environ 1%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 531.500) et 2026 (€ 405.305) d'environ 24%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2022 (€ 433/m²) et 2024 (€ 390/m²) d'environ 10%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hoogstraten sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (196) | € 500.625 | € 391.000 – € 645.500 |
| (21) | € 345.500 | € 270.000 – € 375.500 |
| (96) | € 614.083 | € 483.334 – € 788.167 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 217 ventes enregistrées : 196 maisons et 21 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Hoogstraten (codes postaux 2320, 2321, 2323, 2328), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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